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Inmuebles en venta y renta en Ensenada | Casas y Departamentos disponibles 223

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja Califo...

Precios de Venta por m²

Terreno
Precio típico: $3,600 / m² (basado en 211 anuncios)
Rango típico: $1,600 – $6,000 por m²
🌳 Terreno típico: 26,000 m² 🏷️ Precio mediano: $90,000,000

Con base en 211 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de terreno en venta en Ensenada es de $3,600 MXN por m².

Casas en Venta Departamentos en Venta Terrenos en Venta Casas en Renta Departamentos en Renta
Terreno en Venta ubicado en Ensenada, La Misión, B.C., 2.6H 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta ubicado en Ensenada, La Misión, B.C., 2.6H

Ensenada

Luis bustamante hace 80 sem
19
Terreno Comercial en Venta, Puerto Salina, Ensenada, 6842m2 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Terreno Comercial en Venta, Puerto Salina, Ensenada, 6842m2

Ensenada

Luis bustamante hace 81 sem
19
Terreno BajaMar, Ensenada promo son 25,000 m2 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno BajaMar, Ensenada promo son 25,000 m2

Ensenada

Luis bustamante hace 82 sem
34
Terreno en Venta, La Misión, Ensenada 2.6 Ha 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta, La Misión, Ensenada 2.6 Ha

Ensenada

Luis bustamante hace 82 sem
39
Terreno en Venta en Playa Saldamando, Ensenada 40HA. 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta en Playa Saldamando, Ensenada 40HA.

Ensenada

Luis bustamante hace 82 sem
43
Terreno en Venta ubicado en Ensenada, Bajamar, 25,000 m2 . 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta ubicado en Ensenada, Bajamar, 25,000 m2 .

Ensenada

Luis bustamante hace 83 sem
52
Terreno ubicado en Ensenada, BajaMar, 25,000 m2. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno ubicado en Ensenada, BajaMar, 25,000 m2.

Ensenada

Luis bustamante hace 84 sem
42
Venta de Terreno ubicado en El Sauzal, Ensenada, 40HA. 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno ubicado en El Sauzal, Ensenada, 40HA.

Ensenada

Luis bustamante hace 84 sem
46
Terreno en Venta, Punta Piedra, Ensenada, 26,000m2 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta, Punta Piedra, Ensenada, 26,000m2

Ensenada

Luis bustamante hace 85 sem
24
Terreno ubicado en Bajamar, Ensenada, 25,000 m2. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno ubicado en Bajamar, Ensenada, 25,000 m2.

Ensenada

Luis bustamante hace 85 sem
57
Terreno ubicado en Bajamar, Ensenada, 25,000 m2. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno ubicado en Bajamar, Ensenada, 25,000 m2.

Ensenada

Luis bustamante hace 85 sem
29
Terreno en Venta en Bajamar con Vista al Mar, 5357m2 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Terreno en Venta en Bajamar con Vista al Mar, 5357m2

Ensenada

Luis bustamante hace 85 sem
31
Terreno en Venta ubicado en Baja Mar promo son 25,000 m2 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta ubicado en Baja Mar promo son 25,000 m2

Ensenada

Luis bustamante hace 85 sem
46
Terreno en venta en Bajamar, Ensenada, Baja C. 21 HA 3
$63,000,000 MXN
Terreno

Terreno en venta en Bajamar, Ensenada, Baja C. 21 HA

Ensenada

Luis bustamante hace 85 sem
164
Terreno en Ensenada: 119 ha frente al mar en Baja Mar Sur. 3
$1,190,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Ensenada: 119 ha frente al mar en Baja Mar Sur.

Ensenada

Luis bustamante hace 85 sem
65
Terreno en Venta, Puerto Salina La Marina, Ensenada 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta, Puerto Salina La Marina, Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 86 sem
44
Terreno en Venta en El Sauzal, 40 Hectáreas Frente al Mar. 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta en El Sauzal, 40 Hectáreas Frente al Mar.

Ensenada

Luis bustamante hace 86 sem
79
Terreno en Venta, La Misión, Ensenada, 2.6 Ha. 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta, La Misión, Ensenada, 2.6 Ha.

Ensenada

Luis bustamante hace 88 sem
49
Terreno en Venta en el Desarrollo Turístico Baja Mar. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta en el Desarrollo Turístico Baja Mar.

Ensenada

Luis bustamante hace 89 sem
96
Terreno en Venta en Ensenada – 21 Hectáreas. 3
$63,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta en Ensenada – 21 Hectáreas.

Ensenada

Luis bustamante hace 89 sem
119

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja California, Estados Unidos y el centro del país. Esa mezcla mantiene activa la oferta de casas, departamentos y terrenos tanto para uso habitacional como para inversión vacacional.

La oferta se reparte entre zonas muy distintas. La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa concentran vivienda urbana y vista a la bahía; el corredor El Sauzal–San Antonio de las Minas y el Valle de Guadalupe atraen terrenos campestres y casas de descanso ligadas a la ruta del vino; mientras que Punta Banda y La Bufadora son referentes de propiedad costera con perfil turístico.

El precio por metro cuadrado en Ensenada varía mucho según la cercanía al mar, la vista y la urbanización del terreno. Las propiedades frente a la costa y los lotes vinícolas alcanzan los valores más altos, mientras que las colonias consolidadas del interior ofrecen opciones más accesibles para vivienda permanente.

Para comprar, rentar o invertir en Ensenada conviene comparar precios reales por metro cuadrado por zona, evaluar el destino del inmueble (residencia, renta vacacional o plusvalía) y revisar la situación legal de los terrenos costeros. Analizar estos indicadores ayuda a tomar decisiones informadas en un mercado con fuerte componente turístico y estacional.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Ensenada

¿Qué zonas de Ensenada concentran más oferta de inmuebles?
La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa reúnen vivienda urbana, mientras que el Valle de Guadalupe, El Sauzal y Punta Banda destacan en terrenos campestres y propiedades costeras.
¿Conviene invertir en propiedad vacacional en Ensenada?
La cercanía con Estados Unidos, el turismo enológico y la demanda de segundas residencias sostienen el mercado de renta vacacional, especialmente en zonas con vista al mar o ligadas a la ruta del vino.
¿Por qué varía tanto el precio por m² en Ensenada?
La vista al mar, la distancia a la costa y el nivel de urbanización del terreno marcan grandes diferencias: lo costero y los lotes vinícolas son lo más caro, y las colonias interiores resultan más accesibles.
¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno en el Valle de Guadalupe?
Conviene verificar el régimen de propiedad, los servicios disponibles y el uso de suelo, ya que muchos lotes campestres están en proceso de urbanización.