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Inmuebles en venta y renta en Ensenada | Casas y Departamentos disponibles 223

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja Califo...

Precios de Venta por m²

Terreno
Precio típico: $3,600 / m² (basado en 211 anuncios)
Rango típico: $1,600 $6,000 por m²
🌳 Terreno típico: 26,000 m² 🏷️ Precio mediano: $90,000,000

Con base en 211 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de terreno en venta en Ensenada es de $3,600 MXN por m².


Terreno frente al mar en Venta, Ensenada, La Misión, 2.6 HA 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Terreno frente al mar en Venta, Ensenada, La Misión, 2.6 HA

Ensenada

Luis bustamante hace 96 sem
29
Terreno en Venta frente al mar de 40HA en El Sauzal,Ensenada 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta frente al mar de 40HA en El Sauzal,Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 98 sem
68
Terreno en Venta de 6842m2, Puerto Salina La Marina,Ensenada 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta de 6842m2, Puerto Salina La Marina,Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 98 sem
51
Terreno en Venta de 2.5HA ubicado en Bajamar, Ensenada, BC. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta de 2.5HA ubicado en Bajamar, Ensenada, BC.

Ensenada

Luis bustamante hace 98 sem
102
Terreno frente al mar en Venta de 5357m2 en Bajamar,Ensenada 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Terreno frente al mar en Venta de 5357m2 en Bajamar,Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 98 sem
60
Terreno en Venta ubicado en Bajamar, Ensenada, 2.5HA. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta ubicado en Bajamar, Ensenada, 2.5HA.

Ensenada

Luis bustamante hace 100 sem
31
Terreno en Venta, Puerto Salina, Ensenada de 6,842 m2. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta, Puerto Salina, Ensenada de 6,842 m2.

Ensenada

Luis bustamante hace 100 sem
27
Terreno en Venta de 40HA en El Sauzal, Ensenada, BC. 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta de 40HA en El Sauzal, Ensenada, BC.

Ensenada

Luis bustamante hace 102 sem
38
Terreno en Venta de 119HA en Bajamar, Ensenada, BC. 3
$1,190,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta de 119HA en Bajamar, Ensenada, BC.

Ensenada

Luis bustamante hace 102 sem
36
Terreno en Venta de 2.5HA en Bajamar, Ensenada, BC. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta de 2.5HA en Bajamar, Ensenada, BC.

Ensenada

Luis bustamante hace 102 sem
40
Terreno en Venta de 6842m2 en Puerto Salina, Ensenada, B.C. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta de 6842m2 en Puerto Salina, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 103 sem
33
Terreno en Venta de 6842m2,Puerto Salina La Marina,Ensenada 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta de 6842m2,Puerto Salina La Marina,Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 103 sem
87
Terreno en Venta en Bajamar, Ensenada, de 21HA. 3
$63,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta en Bajamar, Ensenada, de 21HA.

Ensenada

Luis bustamante hace 103 sem
61
Venta de 5357m2 de Terreno frente al mar en Bajamar,Ensenada 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Venta de 5357m2 de Terreno frente al mar en Bajamar,Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 104 sem
11
Venta de 187068m2 de Terreno en Playa de Ensenada, Ensenada. 3
$160,000,000 MXN
Terreno

Venta de 187068m2 de Terreno en Playa de Ensenada, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 104 sem
33
Venta de 21HA de Terreno en Bajamar, Ensenada, B.C . 3
$63,000,000 MXN
Terreno

Venta de 21HA de Terreno en Bajamar, Ensenada, B.C .

Ensenada

Luis bustamante hace 104 sem
38
Venta de 25,000 m2 de Terreno en Bajamar, Ensenada, B.C. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Venta de 25,000 m2 de Terreno en Bajamar, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 105 sem
44
Venta de 40HA de Terreno en El Sauzal, Ensenada, B.C. 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Venta de 40HA de Terreno en El Sauzal, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 105 sem
50
Venta de 6842m2 de Terreno, Puerto Salina La Marina,Ensenada 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Venta de 6842m2 de Terreno, Puerto Salina La Marina,Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 105 sem
20
Venta de 2.5HA de Terreno en Bajamar, Ensenada, B.C. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Venta de 2.5HA de Terreno en Bajamar, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 105 sem
25

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja California, Estados Unidos y el centro del país. Esa mezcla mantiene activa la oferta de casas, departamentos y terrenos tanto para uso habitacional como para inversión vacacional.

La oferta se reparte entre zonas muy distintas. La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa concentran vivienda urbana y vista a la bahía; el corredor El Sauzal–San Antonio de las Minas y el Valle de Guadalupe atraen terrenos campestres y casas de descanso ligadas a la ruta del vino; mientras que Punta Banda y La Bufadora son referentes de propiedad costera con perfil turístico.

El precio por metro cuadrado en Ensenada varía mucho según la cercanía al mar, la vista y la urbanización del terreno. Las propiedades frente a la costa y los lotes vinícolas alcanzan los valores más altos, mientras que las colonias consolidadas del interior ofrecen opciones más accesibles para vivienda permanente.

Para comprar, rentar o invertir en Ensenada conviene comparar precios reales por metro cuadrado por zona, evaluar el destino del inmueble (residencia, renta vacacional o plusvalía) y revisar la situación legal de los terrenos costeros. Analizar estos indicadores ayuda a tomar decisiones informadas en un mercado con fuerte componente turístico y estacional.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Ensenada

¿Qué zonas de Ensenada concentran más oferta de inmuebles?
La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa reúnen vivienda urbana, mientras que el Valle de Guadalupe, El Sauzal y Punta Banda destacan en terrenos campestres y propiedades costeras.
¿Conviene invertir en propiedad vacacional en Ensenada?
La cercanía con Estados Unidos, el turismo enológico y la demanda de segundas residencias sostienen el mercado de renta vacacional, especialmente en zonas con vista al mar o ligadas a la ruta del vino.
¿Por qué varía tanto el precio por m² en Ensenada?
La vista al mar, la distancia a la costa y el nivel de urbanización del terreno marcan grandes diferencias: lo costero y los lotes vinícolas son lo más caro, y las colonias interiores resultan más accesibles.
¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno en el Valle de Guadalupe?
Conviene verificar el régimen de propiedad, los servicios disponibles y el uso de suelo, ya que muchos lotes campestres están en proceso de urbanización.