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Inmuebles en venta y renta en Ensenada | Casas y Departamentos disponibles 223

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja Califo...

Precios de Venta por m²

Terreno
Precio típico: $3,600 / m² (basado en 211 anuncios)
Rango típico: $1,600 $6,000 por m²
🌳 Terreno típico: 26,000 m² 🏷️ Precio mediano: $90,000,000

Con base en 211 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de terreno en venta en Ensenada es de $3,600 MXN por m².


Venta de 18.7HA de Terreno en Playa de Ensenada, Ensenada 3
$160,000,000 MXN
Terreno

Venta de 18.7HA de Terreno en Playa de Ensenada, Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 105 sem
28
Venta de Terreno de 6842m2 en Puerto Salina, Ensenada, B.C. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno de 6842m2 en Puerto Salina, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 106 sem
48
Venta de Terreno de 2.5HA frente al mar, Bajamar, Ensenada. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno de 2.5HA frente al mar, Bajamar, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 106 sem
56
Venta de Terreno en Bajamar, Ensenada de 25,000m2 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno en Bajamar, Ensenada de 25,000m2

Ensenada

Luis bustamante hace 106 sem
33
Venta de Terreno de 5357m2 en Bajamar, Ensenada, B.C. 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Venta de Terreno de 5357m2 en Bajamar, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 106 sem
49
Venta de Terreno en Bajamar, Ensenada, 21 HA. 3
$63,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno en Bajamar, Ensenada, 21 HA.

Ensenada

Luis bustamante hace 107 sem
27
Venta de Terreno frente al mar, Punta Piedra, Ensenada,2.6HA 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno frente al mar, Punta Piedra, Ensenada,2.6HA

Ensenada

Luis bustamante hace 107 sem
26
Venta de Terreno frente al mar, Bajamar, Ensenada, 115HA. 3
$1,190,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno frente al mar, Bajamar, Ensenada, 115HA.

Ensenada

Luis bustamante hace 108 sem
39
Venta de Terreno frente al mar, La Misión, Ensenada, 2.6HA 3
$157,871,060 MXN
Terreno

Venta de Terreno frente al mar, La Misión, Ensenada, 2.6HA

Ensenada

Luis bustamante hace 108 sem
52
Venta de Terreno con vista al mar, Bajamar, Ensenada. 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Venta de Terreno con vista al mar, Bajamar, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 109 sem
39
Venta de Macro Terreno frente al mar, Playa de Ensenada, B.C 3
$160,000,000 MXN
Terreno

Venta de Macro Terreno frente al mar, Playa de Ensenada, B.C

Ensenada

Luis bustamante hace 109 sem
35
Venta de Terreno frente al mar, Bajamar, Ensenada, 21HA. 3
$63,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno frente al mar, Bajamar, Ensenada, 21HA.

Ensenada

Luis bustamante hace 109 sem
42
Venta de Terreno en La Misión, Ensenada frente al mar. 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno en La Misión, Ensenada frente al mar.

Ensenada

Luis bustamante hace 109 sem
47
Venta de Terreno en Puerto Salina La Marina, Ensenada,6842m2 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno en Puerto Salina La Marina, Ensenada,6842m2

Ensenada

Luis bustamante hace 109 sem
26
Venta de Terreno en Bajamar, Ensenada, B.C., 2.5HA. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno en Bajamar, Ensenada, B.C., 2.5HA.

Ensenada

Luis bustamante hace 109 sem
21
Venta de Terreno de 2.5HA en Bajamar, Ensenada, B.C. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno de 2.5HA en Bajamar, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 110 sem
21
Venta de Terreno de 5,357m2 en Bajamar, Ensenada, B.C. 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Venta de Terreno de 5,357m2 en Bajamar, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 111 sem
35
Venta de Terreno de 187,068m2 en Playa de Ensenada, B.C. 3
$160,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno de 187,068m2 en Playa de Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 112 sem
19
Venta de Terreno de 6842m2 en Puerto Salina, Ensenada, B.C. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno de 6842m2 en Puerto Salina, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 112 sem
33
Venta de Terreno de 119 HA en Bajamar, Ensenada, B.C. 3
$1,190,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno de 119 HA en Bajamar, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 112 sem
35

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja California, Estados Unidos y el centro del país. Esa mezcla mantiene activa la oferta de casas, departamentos y terrenos tanto para uso habitacional como para inversión vacacional.

La oferta se reparte entre zonas muy distintas. La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa concentran vivienda urbana y vista a la bahía; el corredor El Sauzal–San Antonio de las Minas y el Valle de Guadalupe atraen terrenos campestres y casas de descanso ligadas a la ruta del vino; mientras que Punta Banda y La Bufadora son referentes de propiedad costera con perfil turístico.

El precio por metro cuadrado en Ensenada varía mucho según la cercanía al mar, la vista y la urbanización del terreno. Las propiedades frente a la costa y los lotes vinícolas alcanzan los valores más altos, mientras que las colonias consolidadas del interior ofrecen opciones más accesibles para vivienda permanente.

Para comprar, rentar o invertir en Ensenada conviene comparar precios reales por metro cuadrado por zona, evaluar el destino del inmueble (residencia, renta vacacional o plusvalía) y revisar la situación legal de los terrenos costeros. Analizar estos indicadores ayuda a tomar decisiones informadas en un mercado con fuerte componente turístico y estacional.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Ensenada

¿Qué zonas de Ensenada concentran más oferta de inmuebles?
La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa reúnen vivienda urbana, mientras que el Valle de Guadalupe, El Sauzal y Punta Banda destacan en terrenos campestres y propiedades costeras.
¿Conviene invertir en propiedad vacacional en Ensenada?
La cercanía con Estados Unidos, el turismo enológico y la demanda de segundas residencias sostienen el mercado de renta vacacional, especialmente en zonas con vista al mar o ligadas a la ruta del vino.
¿Por qué varía tanto el precio por m² en Ensenada?
La vista al mar, la distancia a la costa y el nivel de urbanización del terreno marcan grandes diferencias: lo costero y los lotes vinícolas son lo más caro, y las colonias interiores resultan más accesibles.
¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno en el Valle de Guadalupe?
Conviene verificar el régimen de propiedad, los servicios disponibles y el uso de suelo, ya que muchos lotes campestres están en proceso de urbanización.