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Inmuebles en venta y renta en Ensenada | Casas y Departamentos disponibles 223

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja Califo...

Precios de Venta por m²

Terreno
Precio típico: $3,600 / m² (basado en 211 anuncios)
Rango típico: $1,600 $6,000 por m²
🌳 Terreno típico: 26,000 m² 🏷️ Precio mediano: $90,000,000

Con base en 211 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de terreno en venta en Ensenada es de $3,600 MXN por m².


Venta de Terreno frente al mar en Puerto Salina La Marina. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno frente al mar en Puerto Salina La Marina.

Ensenada

Luis bustamante hace 66 sem
10
Terreno en Venta frente al mar en Bajamar, Ensenada, B.C. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta frente al mar en Bajamar, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 66 sem
45
Terreno en Venta frente al mar en La Misión, Ensenada. 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta frente al mar en La Misión, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 66 sem
14
Terreno en Venta ubicado en El Sauzal, Ensenada, B.C. 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta ubicado en El Sauzal, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 66 sem
50
Terreno en Venta frente al mar ubicado en Ensenada, Bajamar. 3
$42,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta frente al mar ubicado en Ensenada, Bajamar.

Ensenada

Luis bustamante hace 66 sem
21
Terreno en Venta frente al mar en Bajamar, Ensenada, B.C. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta frente al mar en Bajamar, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 67 sem
36
Terreno Industrial en Venta ubicado en Maneadero, Ensenada. 3
$192,332,800 MXN
Terreno

Terreno Industrial en Venta ubicado en Maneadero, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 67 sem
20
Terreno en Venta ubicado en Bajamar, Ensenada, B.C., 5357m2. 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Terreno en Venta ubicado en Bajamar, Ensenada, B.C., 5357m2.

Ensenada

Luis bustamante hace 68 sem
27
Terreno Industrial en Venta en Maneadero, Ensenada, B.C. 3
$192,332,800 MXN
Terreno

Terreno Industrial en Venta en Maneadero, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 68 sem
35
Venta de Magnífico Terreno en Playa de Ensenada, B.C. 3
$160,000,000 MXN
Terreno

Venta de Magnífico Terreno en Playa de Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 68 sem
18
Venta de Terreno ubicado frente al mar en La Misión, Ensena 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno ubicado frente al mar en La Misión, Ensena

Ensenada

Luis bustamante hace 68 sem
41
Terreno industrial en venta en Av Principal Maneadero. 3
$19,233,280 MXN
Terreno

Terreno industrial en venta en Av Principal Maneadero.

Ensenada

Luis bustamante hace 69 sem
14
Venta de Terreno frente al mar en Puerto Salina, Ensenada. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno frente al mar en Puerto Salina, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 69 sem
12
Venta de Terreno ubicado en Bajamar, Ensenada, 5357m2. 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Venta de Terreno ubicado en Bajamar, Ensenada, 5357m2.

Ensenada

Luis bustamante hace 69 sem
13
Venta de Terreno ubicado en Ensenada frente al mar,El Sauzal 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno ubicado en Ensenada frente al mar,El Sauzal

Ensenada

Luis bustamante hace 70 sem
10
Venta de Terreno ubicado frente al mar en Ensenada, Bajamar 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Venta de Terreno ubicado frente al mar en Ensenada, Bajamar

Ensenada

Luis bustamante hace 70 sem
10
Venta de Terreno ubicado frente al mar en Ensenada, Bajamar. 3
$42,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno ubicado frente al mar en Ensenada, Bajamar.

Ensenada

Luis bustamante hace 70 sem
21
Venta de Terreno ubicado en Maneadero, Ensenada, B.C. 3
$192,332,800 MXN
Terreno

Venta de Terreno ubicado en Maneadero, Ensenada, B.C.

Ensenada

Luis bustamante hace 70 sem
14
Venta de Terreno con Maravillosa vista al mar en Ensenada. 3
$160,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno con Maravillosa vista al mar en Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 71 sem
15
Venta de Terreno ubicado frente al mar en Puerto Salina. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno ubicado frente al mar en Puerto Salina.

Ensenada

Luis bustamante hace 71 sem
14

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja California, Estados Unidos y el centro del país. Esa mezcla mantiene activa la oferta de casas, departamentos y terrenos tanto para uso habitacional como para inversión vacacional.

La oferta se reparte entre zonas muy distintas. La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa concentran vivienda urbana y vista a la bahía; el corredor El Sauzal–San Antonio de las Minas y el Valle de Guadalupe atraen terrenos campestres y casas de descanso ligadas a la ruta del vino; mientras que Punta Banda y La Bufadora son referentes de propiedad costera con perfil turístico.

El precio por metro cuadrado en Ensenada varía mucho según la cercanía al mar, la vista y la urbanización del terreno. Las propiedades frente a la costa y los lotes vinícolas alcanzan los valores más altos, mientras que las colonias consolidadas del interior ofrecen opciones más accesibles para vivienda permanente.

Para comprar, rentar o invertir en Ensenada conviene comparar precios reales por metro cuadrado por zona, evaluar el destino del inmueble (residencia, renta vacacional o plusvalía) y revisar la situación legal de los terrenos costeros. Analizar estos indicadores ayuda a tomar decisiones informadas en un mercado con fuerte componente turístico y estacional.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Ensenada

¿Qué zonas de Ensenada concentran más oferta de inmuebles?
La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa reúnen vivienda urbana, mientras que el Valle de Guadalupe, El Sauzal y Punta Banda destacan en terrenos campestres y propiedades costeras.
¿Conviene invertir en propiedad vacacional en Ensenada?
La cercanía con Estados Unidos, el turismo enológico y la demanda de segundas residencias sostienen el mercado de renta vacacional, especialmente en zonas con vista al mar o ligadas a la ruta del vino.
¿Por qué varía tanto el precio por m² en Ensenada?
La vista al mar, la distancia a la costa y el nivel de urbanización del terreno marcan grandes diferencias: lo costero y los lotes vinícolas son lo más caro, y las colonias interiores resultan más accesibles.
¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno en el Valle de Guadalupe?
Conviene verificar el régimen de propiedad, los servicios disponibles y el uso de suelo, ya que muchos lotes campestres están en proceso de urbanización.