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Inmuebles en venta y renta en Guadalajara | Casas y Departamentos disponibles 90

Guadalajara es una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario en México, combinando crecimiento económico, alta calidad de vida y una amplia oferta de vivienda para distintos perfiles. La ciudad destaca por su diversidad de colonias, desd...

Precios de Venta por m²

Casa
Precio típico: $26,645 / m² (basado en 33 anuncios)
Rango típico: $17,167 – $31,722 por m²
📐 Construcción típica: 317 m² 🌳 Terreno típico: 200 m² 🏷️ Precio mediano: $6,500,000 🛏️ 4 rec. 🚿 2 baños 🚗 2 estac.

Con base en 33 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de casa en venta en Guadalajara es de $26,645 MXN por m².

Departamento
Precio típico: $46,111 / m² (basado en 13 anuncios)
Rango típico: $40,230 – $59,355 por m²
📐 Construcción típica: 83 m² 🏷️ Precio mediano: $3,490,000 🛏️ 2 rec. 🚿 2 baños 🚗 1 estac.

Con base en 13 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de departamento en venta en Guadalajara es de $46,111 MXN por m².

Precios de Renta por m²

Departamento
Precio típico: $234 / m² (basado en 10 anuncios)
Rango típico: $194 – $294 por m²
📐 Construcción típica: 77 m² 🏷️ Precio mediano: $18,500 🛏️ 2 rec. 🚿 2 baños 🚗 1 estac.

Con base en 10 anuncios activos, el precio típico (mediana) por m² de departamento en renta en Guadalajara es de $234 MXN por m².

Casas en Venta Departamentos en Venta Terrenos en Venta Casas en Renta Departamentos en Renta
Casa en venta – Chapultepec country 12
$10,500,000 MXN
Casa

Casa en venta – Chapultepec country

Guadalajara

5 rec 4 baños 269 m²
JR Inmobiliaria hace 3 sem
4
Terreno en venta en ventura anaya 15
$12,341,000 MXN
Terreno

Terreno en venta en ventura anaya

Guadalajara

Century 21 camelott Verificado hace 3 sem
29
Terreno en venta en esteban alatorre 15
$10,159,000 MXN
Terreno

Terreno en venta en esteban alatorre

Guadalajara

Century 21 camelott Verificado hace 3 sem
31
Casa en polanco, Guadalajara | 6 rec | potencial duplex 15
$3,500,000 MXN
Casa

Casa en polanco, Guadalajara | 6 rec | potencial duplex

Guadalajara

6 rec 2 baños 230 m²
Jorge carrillo v. hace 4 sem
2
Casa para remodelar en colomos providencia. 285 mts. 15
$10,500,000 MXN
Casa

Casa para remodelar en colomos providencia. 285 mts.

Guadalajara

3 rec 3 baños 285 m²
Jorge carrillo v. hace 4 sem
19
Propiedad comercial para remodelar en jardines de la cruz 15
$6,500,000 MXN
Casa

Propiedad comercial para remodelar en jardines de la cruz

Guadalajara

4 rec 3 baños 326 m²
Jorge carrillo v. hace 4 sem
11
Amplia casa en jardines de la cruz, Guadalajara. 240 mts. 15
$6,390,000 MXN
Casa

Amplia casa en jardines de la cruz, Guadalajara. 240 mts.

Guadalajara

6 rec 4 baños 240 m²
Jorge carrillo v. hace 4 sem
18
🏢 departamento en venta | INFONAVIT estadio Guadalajara 14
$1,352,500 MXN
Departamento

🏢 departamento en venta | INFONAVIT estadio Guadalajara

Guadalajara

2 rec 1 baños 1980 m²
Fernando Jiménez Lomelí hace 4 sem
8
Casa en venta en la colonia independencia 15
$4,050,000 MXN
Casa

Casa en venta en la colonia independencia

Guadalajara

3 rec 1 baños 152 m²
Century 21 camelott Verificado hace 5 sem
2
Departamento en renta ubicado en la col. Providencia, guadal 11
$23,500 MXN /mes
Departamento

Departamento en renta ubicado en la col. Providencia, guadal

Guadalajara

2 rec 3 baños 122 m²
Century 21 camelott Verificado hace 5 sem
2
Terreno en Venta en Esteban Alatorre 15
$22,500,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta en Esteban Alatorre

Guadalajara

Century 21 camelott Verificado hace 5 sem
45
Vendo casa en el Centro de Guadalajara Jalisco 14
$6,750,000 MXN
Casa

Vendo casa en el Centro de Guadalajara Jalisco

Guadalajara

4 rec 2 baños 410 m²
GALA INMOBILIARIA hace 6 sem
4
🔥🔥hermosa casa en excelente ubicación dentro de la zmg🔥🔥 14
$4,190,000 MXN
Casa

🔥🔥hermosa casa en excelente ubicación dentro de la zmg🔥🔥

Guadalajara

3 rec 3 baños 250 m²
Estrato Inmuebles hace 6 sem
3
Excelente ubicación en la colonia mezquitan 15
$2,990,000 MXN
Casa

Excelente ubicación en la colonia mezquitan

Guadalajara

5 rec 1 baños 96 m²
Estrato Inmuebles hace 6 sem
16
Departamento en venta colonia americana 15
$5,290,000 MXN
Departamento

Departamento en venta colonia americana

Guadalajara

2 rec 2 baños 101 m²
Alberto de jesús carranza méndez hace 7 sem
7
Casa en renta, en bosques de la Victoria 15
$47,000 MXN /mes
Casa

Casa en renta, en bosques de la Victoria

Guadalajara

7 rec 6 baños 497 m²
Century 21 camelott Verificado hace 9 sem
4
🔥atención comerciantes e inversionistas! Gran oportunidad e 15
$2,590,000 MXN
Casa

🔥atención comerciantes e inversionistas! Gran oportunidad e

Guadalajara

6 rec 2 baños 165 m²
Estrato Inmuebles hace 10 sem
1
Casa colomos providencia 15
$22,800,000 MXN
Casa

Casa colomos providencia

Guadalajara

5 rec 5 baños 448 m²
Chapalajara Verificado hace 10 sem
4
Casa en venta, en bosques de la Victoria 15
$10,600,000 MXN
Casa

Casa en venta, en bosques de la Victoria

Guadalajara

6 rec 6 baños 329 m²
Century 21 camelott Verificado hace 11 sem
3
Departamentos en venta en nibele moderna 10
$3,490,000 MXN
Departamento

Departamentos en venta en nibele moderna

Guadalajara

2 rec 2 baños 93 m²
Rodrigo Chavez hace 11 sem
4

Guadalajara es una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario en México, combinando crecimiento económico, alta calidad de vida y una amplia oferta de vivienda para distintos perfiles. La ciudad destaca por su diversidad de colonias, desde zonas tradicionales con gran historia hasta desarrollos modernos enfocados en plusvalía, conectividad y servicios.

El mercado de inmuebles en venta y renta en Guadalajara ofrece opciones como casas familiares, departamentos verticales, terrenos residenciales y propiedades de inversión. Zonas como Zapopan, Providencia, Chapalita, Andares y la Zona Centro concentran una alta demanda debido a su cercanía con centros de trabajo, universidades, hospitales y áreas comerciales.

En Guadalajara, el precio por metro cuadrado puede variar considerablemente según la colonia, el tipo de inmueble y la operación. Mientras algunas áreas se consolidan como polos de lujo y desarrollo vertical, otras colonias emergentes presentan oportunidades atractivas para quienes buscan invertir o adquirir su primera propiedad.

Gracias a su infraestructura, conectividad y crecimiento sostenido, Guadalajara es una ciudad ideal tanto para vivir como para invertir en bienes raíces. Analizar precios reales por metro cuadrado, comparar colonias y evaluar el tipo de inmueble adecuado es clave para tomar una decisión informada dentro de este mercado competitivo.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Guadalajara

¿Qué colonias de Guadalajara tienen mayor rotación de inmuebles?
Colonias como Americana, Providencia y Chapultepec presentan una rotación constante debido a su ubicación céntrica, conectividad y cercanía a zonas laborales y comerciales.
¿Dónde se concentran los desarrollos verticales más recientes en Guadalajara?
La mayor parte de los desarrollos verticales se ubican en la zona centro-poniente y en corredores cercanos a avenidas principales, donde la demanda de departamentos es más alta.
¿Guadalajara es una ciudad atractiva para invertir en renta residencial?
Sí. La llegada constante de profesionistas, estudiantes y trabajadores del sector tecnológico mantiene una demanda estable en el mercado de renta durante todo el año.
¿Qué zonas de Guadalajara prefieren las familias para comprar casa?
Zonas como Zapopan, especialmente en áreas con fraccionamientos privados, suelen ser las más buscadas por familias que priorizan seguridad, espacios amplios y servicios cercanos.
¿Cómo influye la cercanía a universidades en el valor de los inmuebles?
La proximidad a universidades incrementa la demanda de renta, lo que puede elevar el valor de los inmuebles y reducir los periodos de desocupación.
¿Qué tipo de propiedades tienen mayor demanda en Guadalajara actualmente?
Los departamentos de tamaño medio y las casas en zonas consolidadas son los inmuebles con mayor demanda, especialmente aquellos bien conectados al transporte urbano.
¿Guadalajara mantiene estabilidad en precios inmobiliarios?
El mercado inmobiliario de Guadalajara se caracteriza por una demanda constante, lo que ayuda a mantener estabilidad en precios, con variaciones según zona y tipo de inmueble.
¿Qué factores impulsan la plusvalía en Guadalajara?
La infraestructura urbana, el crecimiento económico regional y la consolidación de nuevos corredores comerciales son factores clave que influyen en la plusvalía.
¿Es mejor comprar inmueble nuevo o usado en Guadalajara?
Depende del objetivo del comprador. Los inmuebles nuevos suelen ofrecer amenidades modernas, mientras que los usados destacan por ubicación en zonas ya consolidadas.
¿Qué aspectos conviene analizar antes de comprar inmueble en Guadalajara?
Es recomendable evaluar la ubicación, conectividad, tipo de zona, proyección de crecimiento y uso que se dará al inmueble antes de tomar una decisión.