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Inmuebles en venta y renta en Guadalajara | Casas y Departamentos disponibles 97

Guadalajara es una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario en México, combinando crecimiento económico, alta calidad de vida y una amplia oferta de vivienda para distintos perfiles. La ciudad destaca por su diversidad de colonias, desd...

Precios de Venta por m²

Casa
Precio típico: $28,433 / m² (basado en 29 anuncios)
Rango típico: $17,167 – $32,219 por m²
📐 Construcción típica: 326 m² 🌳 Terreno típico: 240 m² 🏷️ Precio mediano: $7,200,000 🛏️ 4 rec. 🚿 2 baños 🚗 2 estac.

Con base en 29 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de casa en venta en Guadalajara es de $28,433 MXN por m².

Departamento
Precio típico: $48,529 / m² (basado en 17 anuncios)
Rango típico: $40,230 – $62,195 por m²
📐 Construcción típica: 82 m² 🏷️ Precio mediano: $3,950,000 🛏️ 2 rec. 🚿 2 baños 🚗 1 estac.

Con base en 17 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de departamento en venta en Guadalajara es de $48,529 MXN por m².

Precios de Renta por m²

Departamento
Precio típico: $244 / m² (basado en 11 anuncios)
Rango típico: $203 – $342 por m²
📐 Construcción típica: 73 m² 🏷️ Precio mediano: $19,000 🛏️ 2 rec. 🚿 1 baños 🚗 1 estac.

Con base en 11 anuncios activos, el precio típico (mediana) por m² de departamento en renta en Guadalajara es de $244 MXN por m².

Casas en Venta Departamentos en Venta Terrenos en Venta Casas en Renta Departamentos en Renta
Casa ideal para Oficinas Jardines de los Arcos 5
$10,500,000 MXN
Casa

Casa ideal para Oficinas Jardines de los Arcos

Guadalajara

5 rec 4 baños 331 m²
Real10x-1 hace 101 sem
33
venta de casa Avenida Providencia 13
$28,000,000 MXN
Casa

venta de casa Avenida Providencia

Guadalajara

9 rec 1 baños 843 m²
Real10x-1 hace 101 sem
33
Casa ideal para Oficinas Jardines de los Arcos 5
$10,500,000 MXN
Casa

Casa ideal para Oficinas Jardines de los Arcos

Guadalajara

5 rec 4 baños 331 m²
Real10x hace 102 sem
50
venta de casa Avenida Providencia 13
$28,000,000 MXN
Casa

venta de casa Avenida Providencia

Guadalajara

9 rec 1 baños 843 m²
Real10x hace 103 sem
42
Casa en VENTA en JARDINES DEL BOSQUE 15
$10,300,000 MXN
Casa

Casa en VENTA en JARDINES DEL BOSQUE

Guadalajara

4 rec 2 baños 600 m²
Real10x hace 104 sem
61
Casa en Justo Sierra 15
$10,990,000 MXN
Casa

Casa en Justo Sierra

Guadalajara

4 rec 4 baños 352 m²
Real10x hace 105 sem
29
Departamento en Colomos Masaya Residencial
$8,663,711 MXN
Departamento

Departamento en Colomos Masaya Residencial

Guadalajara

1 rec 1 baños 80 m²
Real10x hace 105 sem
14
Casa En Venta En El Centro De Guadalajara Valor $1´450,000 4
$1,400,000 MXN
Casa

Casa En Venta En El Centro De Guadalajara Valor $1´450,000

Guadalajara

3 rec 1 baños
Carmen hace 105 sem
97
departamento venta felipe angeles 8
$990,000 MXN
Departamento

departamento venta felipe angeles

Guadalajara

2 rec 1 baños 60 m²
Leslie uribe hace 105 sem
55
Departamento a pocas cuadras de Plaza Independencia 10
$1,195,000 MXN
Departamento

Departamento a pocas cuadras de Plaza Independencia

Guadalajara

3 rec 1 baños 60 m²
Lizette palacios hace 107 sem
66
Departamento en Venta en Col. Atlas cerca de Forum Tlaquepaq 7
$2,400,000 MXN
Departamento

Departamento en Venta en Col. Atlas cerca de Forum Tlaquepaq

Guadalajara

Leticia avalos hace 107 sem
134
Departamento planta baja a pocas cuadras del Estadio Jalisco 11
$1,488,000 MXN
Departamento

Departamento planta baja a pocas cuadras del Estadio Jalisco

Guadalajara

2 rec 1 baños 66 m²
Lizette palacios hace 107 sem
93
SE VENDE CASA AMPLIA Y CENTRICA 7
$2,250,000 MXN
Casa

SE VENDE CASA AMPLIA Y CENTRICA

Guadalajara

3 rec 2 baños 180 m²
Juan jose cedillo hace 108 sem
47
Confortable departamento en venta listo para habitar ubicado 14
$8,900,000 MXN
Departamento

Confortable departamento en venta listo para habitar ubicado

Guadalajara

Sebastian hace 109 sem
53
DEPARTAMENTO A LA VENTA EN LA AMERICANA, GUADALAJARA 11
$2,977,000 MXN
Departamento

DEPARTAMENTO A LA VENTA EN LA AMERICANA, GUADALAJARA

Guadalajara

Bellum inmobiliaria hace 112 sem
48
Departamento en Preventa en Condominio Normalistas 15
$4,600,000 MXN
Departamento

Departamento en Preventa en Condominio Normalistas

Guadalajara

2 rec 2 baños 90 m²
Vendedor hace 113 sem
63
Casa de Lujo en Coto en Colinas de San Javier 6
$49,000,000 MXN
Casa

Casa de Lujo en Coto en Colinas de San Javier

Guadalajara

4 rec 4 baños 770 m²
Vendedor hace 113 sem
71

Guadalajara es una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario en México, combinando crecimiento económico, alta calidad de vida y una amplia oferta de vivienda para distintos perfiles. La ciudad destaca por su diversidad de colonias, desde zonas tradicionales con gran historia hasta desarrollos modernos enfocados en plusvalía, conectividad y servicios.

El mercado de inmuebles en venta y renta en Guadalajara ofrece opciones como casas familiares, departamentos verticales, terrenos residenciales y propiedades de inversión. Zonas como Zapopan, Providencia, Chapalita, Andares y la Zona Centro concentran una alta demanda debido a su cercanía con centros de trabajo, universidades, hospitales y áreas comerciales.

En Guadalajara, el precio por metro cuadrado puede variar considerablemente según la colonia, el tipo de inmueble y la operación. Mientras algunas áreas se consolidan como polos de lujo y desarrollo vertical, otras colonias emergentes presentan oportunidades atractivas para quienes buscan invertir o adquirir su primera propiedad.

Gracias a su infraestructura, conectividad y crecimiento sostenido, Guadalajara es una ciudad ideal tanto para vivir como para invertir en bienes raíces. Analizar precios reales por metro cuadrado, comparar colonias y evaluar el tipo de inmueble adecuado es clave para tomar una decisión informada dentro de este mercado competitivo.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Guadalajara

¿Qué colonias de Guadalajara tienen mayor rotación de inmuebles?
Colonias como Americana, Providencia y Chapultepec presentan una rotación constante debido a su ubicación céntrica, conectividad y cercanía a zonas laborales y comerciales.
¿Dónde se concentran los desarrollos verticales más recientes en Guadalajara?
La mayor parte de los desarrollos verticales se ubican en la zona centro-poniente y en corredores cercanos a avenidas principales, donde la demanda de departamentos es más alta.
¿Guadalajara es una ciudad atractiva para invertir en renta residencial?
Sí. La llegada constante de profesionistas, estudiantes y trabajadores del sector tecnológico mantiene una demanda estable en el mercado de renta durante todo el año.
¿Qué zonas de Guadalajara prefieren las familias para comprar casa?
Zonas como Zapopan, especialmente en áreas con fraccionamientos privados, suelen ser las más buscadas por familias que priorizan seguridad, espacios amplios y servicios cercanos.
¿Cómo influye la cercanía a universidades en el valor de los inmuebles?
La proximidad a universidades incrementa la demanda de renta, lo que puede elevar el valor de los inmuebles y reducir los periodos de desocupación.
¿Qué tipo de propiedades tienen mayor demanda en Guadalajara actualmente?
Los departamentos de tamaño medio y las casas en zonas consolidadas son los inmuebles con mayor demanda, especialmente aquellos bien conectados al transporte urbano.
¿Guadalajara mantiene estabilidad en precios inmobiliarios?
El mercado inmobiliario de Guadalajara se caracteriza por una demanda constante, lo que ayuda a mantener estabilidad en precios, con variaciones según zona y tipo de inmueble.
¿Qué factores impulsan la plusvalía en Guadalajara?
La infraestructura urbana, el crecimiento económico regional y la consolidación de nuevos corredores comerciales son factores clave que influyen en la plusvalía.
¿Es mejor comprar inmueble nuevo o usado en Guadalajara?
Depende del objetivo del comprador. Los inmuebles nuevos suelen ofrecer amenidades modernas, mientras que los usados destacan por ubicación en zonas ya consolidadas.
¿Qué aspectos conviene analizar antes de comprar inmueble en Guadalajara?
Es recomendable evaluar la ubicación, conectividad, tipo de zona, proyección de crecimiento y uso que se dará al inmueble antes de tomar una decisión.