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Inmuebles en venta y renta en Guadalajara | Casas y Departamentos disponibles 92

Guadalajara es una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario en México, combinando crecimiento económico, alta calidad de vida y una amplia oferta de vivienda para distintos perfiles. La ciudad destaca por su diversidad de colonias, desd...

Precios de Venta por m²

Casa
Precio típico: $27,539 / m² (basado en 30 anuncios)
Rango típico: $16,862 – $32,095 por m²
📐 Construcción típica: 324 m² 🌳 Terreno típico: 220 m² 🏷️ Precio mediano: $6,975,000 🛏️ 4 rec. 🚿 2 baños 🚗 2 estac.

Con base en 30 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de casa en venta en Guadalajara es de $27,539 MXN por m².

Departamento
Precio típico: $44,759 / m² (basado en 14 anuncios)
Rango típico: $38,203 – $57,610 por m²
📐 Construcción típica: 82 m² 🏷️ Precio mediano: $3,395,000 🛏️ 2 rec. 🚿 2 baños 🚗 1 estac.

Con base en 14 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de departamento en venta en Guadalajara es de $44,759 MXN por m².

Precios de Renta por m²

Departamento
Precio típico: $244 / m² (basado en 11 anuncios)
Rango típico: $196 – $342 por m²
📐 Construcción típica: 73 m² 🏷️ Precio mediano: $19,000 🛏️ 2 rec. 🚿 1 baños 🚗 1 estac.

Con base en 11 anuncios activos, el precio típico (mediana) por m² de departamento en renta en Guadalajara es de $244 MXN por m².

Casas en Venta Departamentos en Venta Terrenos en Venta Casas en Renta Departamentos en Renta
Departamento en venta | torres Colón, Guadalajara 15
$2,650,000 MXN
Departamento

Departamento en venta | torres Colón, Guadalajara

Guadalajara

2 rec 2 baños 83 m²
Tu hogar hace 4 h
2
Departamento en renta | torre vibranta 13
$17,500 MXN /mes
Departamento

Departamento en renta | torre vibranta

Guadalajara

1 rec 1 baños 59 m²
Tu hogar hace 4 h
4
Departamento en renta | torres Colón 15
$14,500 MXN /mes
Departamento

Departamento en renta | torres Colón

Guadalajara

2 rec 1 baños 73 m²
Tu hogar hace 4 h
2
¡departamento amueblado en renta en Guadalajara! 15
$20,000 MXN /mes
Departamento

¡departamento amueblado en renta en Guadalajara!

Guadalajara

2 rec 2 baños 82 m²
Tu hogar hace 4 h
4
Departamento colomos providencia 7
$9,200,000 MXN
Departamento

Departamento colomos providencia

Guadalajara

3 rec 3 baños 155 m²
ERICKA hace 5 h
1
Departamento en renta colonia chapalita 15
$18,000 MXN /mes
Departamento

Departamento en renta colonia chapalita

Guadalajara

1 rec 1 baños 33 m²
Century 21 camelott Verificado hace 5 h
4
Almira huentitan, departamento en venta 8
$2,490,000 MXN
Departamento

Almira huentitan, departamento en venta

Guadalajara

2 rec 2 baños 54 m²
Punto inmobiliario hace 4 días
33
Casa en venta, san carlos 15
$3,200,000 MXN
Casa

Casa en venta, san carlos

Guadalajara

2 rec 2 baños 109 m²
Punto inmobiliario hace 4 días
6
Casa en venta en la colonia atlas, Guadalajara 13
$4,000,000 MXN
Casa

Casa en venta en la colonia atlas, Guadalajara

Guadalajara

4 rec 2 baños 229 m²
Century 21 camelott Verificado hace 5 días
4
Casa en venta en colomos providencia, Guadalajara, jalis 14
$14,300,000 MXN
Casa

Casa en venta en colomos providencia, Guadalajara, jalis

Guadalajara

6 rec 3 baños 430 m²
JR Inmobiliaria hace 1 sem
5
Casa en venta – Chapultepec country 12
$10,500,000 MXN
Casa

Casa en venta – Chapultepec country

Guadalajara

5 rec 4 baños 269 m²
JR Inmobiliaria hace 1 sem
4
Se renta departamento nuevo en vidrio y union 12
$19,000 MXN /mes
Departamento 5.0

Se renta departamento nuevo en vidrio y union

Guadalajara

1 rec 1 baños 49 m²
Baldo Barcena Verificado hace 1 sem
8
Terreno en venta colonia america Guadalajara 8
$45,000,000 MXN
Terreno 4.9

Terreno en venta colonia america Guadalajara

Guadalajara

Baldo Barcena Verificado hace 1 sem
23
Departamento nuevo en venta frente al parque Morelos 13
$3,000,000 MXN
Departamento 3.7

Departamento nuevo en venta frente al parque Morelos

Guadalajara

1 rec 1 baños 70 m²
Baldo Barcena Verificado hace 1 sem
131
Terreno en la colonia americana Guadalajara 8
$45,000,000 MXN
Terreno 3.1

Terreno en la colonia americana Guadalajara

Guadalajara

Baldo Barcena Verificado hace 1 sem
26
Oportunidad única en calle gigantes, Guadalajara 7
$2,500,000 MXN
Terreno 3.7

Oportunidad única en calle gigantes, Guadalajara

Guadalajara

Baldo Barcena Verificado hace 1 sem
39
Terreno en venta en ventura anaya 15
$12,341,000 MXN
Terreno

Terreno en venta en ventura anaya

Guadalajara

Century 21 camelott Verificado hace 1 sem
29
Terreno en venta en esteban alatorre 15
$10,159,000 MXN
Terreno

Terreno en venta en esteban alatorre

Guadalajara

Century 21 camelott Verificado hace 1 sem
30
Casa en polanco, Guadalajara | 6 rec | potencial duplex 15
$3,500,000 MXN
Casa

Casa en polanco, Guadalajara | 6 rec | potencial duplex

Guadalajara

6 rec 2 baños 230 m²
Jorge carrillo v. hace 1 sem
1
Casa para remodelar en colomos providencia. 285 mts. 15
$10,500,000 MXN
Casa

Casa para remodelar en colomos providencia. 285 mts.

Guadalajara

3 rec 3 baños 285 m²
Jorge carrillo v. hace 1 sem
16

Guadalajara es una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario en México, combinando crecimiento económico, alta calidad de vida y una amplia oferta de vivienda para distintos perfiles. La ciudad destaca por su diversidad de colonias, desde zonas tradicionales con gran historia hasta desarrollos modernos enfocados en plusvalía, conectividad y servicios.

El mercado de inmuebles en venta y renta en Guadalajara ofrece opciones como casas familiares, departamentos verticales, terrenos residenciales y propiedades de inversión. Zonas como Zapopan, Providencia, Chapalita, Andares y la Zona Centro concentran una alta demanda debido a su cercanía con centros de trabajo, universidades, hospitales y áreas comerciales.

En Guadalajara, el precio por metro cuadrado puede variar considerablemente según la colonia, el tipo de inmueble y la operación. Mientras algunas áreas se consolidan como polos de lujo y desarrollo vertical, otras colonias emergentes presentan oportunidades atractivas para quienes buscan invertir o adquirir su primera propiedad.

Gracias a su infraestructura, conectividad y crecimiento sostenido, Guadalajara es una ciudad ideal tanto para vivir como para invertir en bienes raíces. Analizar precios reales por metro cuadrado, comparar colonias y evaluar el tipo de inmueble adecuado es clave para tomar una decisión informada dentro de este mercado competitivo.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Guadalajara

¿Qué colonias de Guadalajara tienen mayor rotación de inmuebles?
Colonias como Americana, Providencia y Chapultepec presentan una rotación constante debido a su ubicación céntrica, conectividad y cercanía a zonas laborales y comerciales.
¿Dónde se concentran los desarrollos verticales más recientes en Guadalajara?
La mayor parte de los desarrollos verticales se ubican en la zona centro-poniente y en corredores cercanos a avenidas principales, donde la demanda de departamentos es más alta.
¿Guadalajara es una ciudad atractiva para invertir en renta residencial?
Sí. La llegada constante de profesionistas, estudiantes y trabajadores del sector tecnológico mantiene una demanda estable en el mercado de renta durante todo el año.
¿Qué zonas de Guadalajara prefieren las familias para comprar casa?
Zonas como Zapopan, especialmente en áreas con fraccionamientos privados, suelen ser las más buscadas por familias que priorizan seguridad, espacios amplios y servicios cercanos.
¿Cómo influye la cercanía a universidades en el valor de los inmuebles?
La proximidad a universidades incrementa la demanda de renta, lo que puede elevar el valor de los inmuebles y reducir los periodos de desocupación.
¿Qué tipo de propiedades tienen mayor demanda en Guadalajara actualmente?
Los departamentos de tamaño medio y las casas en zonas consolidadas son los inmuebles con mayor demanda, especialmente aquellos bien conectados al transporte urbano.
¿Guadalajara mantiene estabilidad en precios inmobiliarios?
El mercado inmobiliario de Guadalajara se caracteriza por una demanda constante, lo que ayuda a mantener estabilidad en precios, con variaciones según zona y tipo de inmueble.
¿Qué factores impulsan la plusvalía en Guadalajara?
La infraestructura urbana, el crecimiento económico regional y la consolidación de nuevos corredores comerciales son factores clave que influyen en la plusvalía.
¿Es mejor comprar inmueble nuevo o usado en Guadalajara?
Depende del objetivo del comprador. Los inmuebles nuevos suelen ofrecer amenidades modernas, mientras que los usados destacan por ubicación en zonas ya consolidadas.
¿Qué aspectos conviene analizar antes de comprar inmueble en Guadalajara?
Es recomendable evaluar la ubicación, conectividad, tipo de zona, proyección de crecimiento y uso que se dará al inmueble antes de tomar una decisión.