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Inmuebles en venta y renta en Guadalajara | Casas y Departamentos disponibles 89

Guadalajara es una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario en México, combinando crecimiento económico, alta calidad de vida y una amplia oferta de vivienda para distintos perfiles. La ciudad destaca por su diversidad de colonias, desd...

Precios de Venta por m²

Casa
Precio típico: $28,896 / m² (basado en 28 anuncios)
Rango típico: $17,167 – $32,468 por m²
📐 Construcción típica: 328 m² 🌳 Terreno típico: 245 m² 🏷️ Precio mediano: $7,200,000 🛏️ 4 rec. 🚿 2 baños 🚗 2 estac.

Con base en 28 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de casa en venta en Guadalajara es de $28,896 MXN por m².

Departamento
Precio típico: $51,111 / m² (basado en 17 anuncios)
Rango típico: $42,857 – $62,195 por m²
📐 Construcción típica: 80 m² 🏷️ Precio mediano: $4,376,500 🛏️ 2 rec. 🚿 2 baños 🚗 1 estac.

Con base en 17 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de departamento en venta en Guadalajara es de $51,111 MXN por m².

Casas en Venta Departamentos en Venta Terrenos en Venta Casas en Renta Departamentos en Renta
Se renta departamento nuevo en vidrio y union 12
$21,000 MXN
Departamento 5.0

Se renta departamento nuevo en vidrio y union

Guadalajara

1 rec 1 baños 49 m²
Baldo Barcena Verificado hace 2 h
2
Oportunidad única en calle gigantes, Guadalajara 7
$2,500,000 MXN
Terreno 3.7

Oportunidad única en calle gigantes, Guadalajara

Guadalajara

Baldo Barcena Verificado hace 1 h
29
Terreno en la colonia americana Guadalajara 8
$45,000,000 MXN
Terreno 3.1

Terreno en la colonia americana Guadalajara

Guadalajara

Baldo Barcena Verificado hace 1 h
24
Departamento nuevo en venta frente al parque Morelos 13
$3,000,000 MXN
Departamento 3.7

Departamento nuevo en venta frente al parque Morelos

Guadalajara

1 rec 1 baños 70 m²
Baldo Barcena Verificado hace 1 h
128
Terreno en venta colonia america Guadalajara 8
$45,000,000 MXN
Terreno 4.9

Terreno en venta colonia america Guadalajara

Guadalajara

Baldo Barcena Verificado hace 2 h
21
Casa en venta, en bosques de la Victoria 15
$10,600,000 MXN
Casa

Casa en venta, en bosques de la Victoria

Guadalajara

6 rec 6 baños 329 m²
Century 21 camelott Verificado hace 1 días
2
Casa en venta, san carlos 15
$3,200,000 MXN
Casa

Casa en venta, san carlos

Guadalajara

2 rec 2 baños 109 m²
Punto inmobiliario hace 2 días
5
Villa Morelos departamentos en preventa 7
$2,300,000 MXN
Departamento

Villa Morelos departamentos en preventa

Guadalajara

1 rec 1 baños 36 m²
Punto inmobiliario hace 2 días
2
Grant luxury living, departamentos en preventa 7
$4,397,600 MXN
Departamento

Grant luxury living, departamentos en preventa

Guadalajara

1 rec 1 baños 53 m²
Punto inmobiliario hace 2 días
4
Almira huentitan, departamento en venta 8
$2,490,000 MXN
Departamento

Almira huentitan, departamento en venta

Guadalajara

2 rec 2 baños 54 m²
Punto inmobiliario hace 2 días
31
Departamentos en venta en nibele moderna 10
$3,490,000 MXN
Departamento

Departamentos en venta en nibele moderna

Guadalajara

2 rec 2 baños 93 m²
Rodrigo Chavez hace 2 días
3
Departamentos en venta en nibele – Centro histórico de guada 13
$2,977,000 MXN
Departamento

Departamentos en venta en nibele – Centro histórico de guada

Guadalajara

2 rec 2 baños 74 m²
Rodrigo Chavez hace 2 días
4
Casa colomos providencia 15
$22,800,000 MXN
Casa

Casa colomos providencia

Guadalajara

5 rec 5 baños 448 m²
Chapalajara Verificado hace 6 días
4
Departamentos en venta, coordenada country 7
$3,289,404 MXN
Departamento

Departamentos en venta, coordenada country

Guadalajara

1 rec 1 baños
Punto inmobiliario hace 1 sem
6
Amplia casa en jardines de la cruz, Guadalajara. 240 mts. 15
$6,390,000 MXN
Casa

Amplia casa en jardines de la cruz, Guadalajara. 240 mts.

Guadalajara

6 rec 4 baños 240 m²
Jorge carrillo v. hace 1 sem
15
Propiedad comercial para remodelar en jardines de la cruz 15
$6,500,000 MXN
Casa

Propiedad comercial para remodelar en jardines de la cruz

Guadalajara

4 rec 3 baños 326 m²
Jorge carrillo v. hace 1 sem
10
Casa para remodelar en colomos providencia. 285 mts. 15
$10,500,000 MXN
Casa

Casa para remodelar en colomos providencia. 285 mts.

Guadalajara

3 rec 3 baños 285 m²
Jorge carrillo v. hace 1 sem
15
Departamento nuevo en la col. Americana. 76 mts. 15
$4,376,500 MXN
Departamento

Departamento nuevo en la col. Americana. 76 mts.

Guadalajara

1 rec 1 baños 76 m²
Jorge carrillo v. hace 1 sem
19
Casa en Venta Colinas de San Javier Guadalajara Jalisco 15
$1,180,000 MXN
Casa

Casa en Venta Colinas de San Javier Guadalajara Jalisco

Guadalajara

4 rec 3 baños 437 m²
Francisco lópez hace 1 sem
110
Terreno comercial en avenida javier mina en renta, esquina 10
$45,000 MXN
Terreno

Terreno comercial en avenida javier mina en renta, esquina

Guadalajara

Francisco Ramirez hace 1 sem
4

Guadalajara es una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario en México, combinando crecimiento económico, alta calidad de vida y una amplia oferta de vivienda para distintos perfiles. La ciudad destaca por su diversidad de colonias, desde zonas tradicionales con gran historia hasta desarrollos modernos enfocados en plusvalía, conectividad y servicios.

El mercado de inmuebles en venta y renta en Guadalajara ofrece opciones como casas familiares, departamentos verticales, terrenos residenciales y propiedades de inversión. Zonas como Zapopan, Providencia, Chapalita, Andares y la Zona Centro concentran una alta demanda debido a su cercanía con centros de trabajo, universidades, hospitales y áreas comerciales.

En Guadalajara, el precio por metro cuadrado puede variar considerablemente según la colonia, el tipo de inmueble y la operación. Mientras algunas áreas se consolidan como polos de lujo y desarrollo vertical, otras colonias emergentes presentan oportunidades atractivas para quienes buscan invertir o adquirir su primera propiedad.

Gracias a su infraestructura, conectividad y crecimiento sostenido, Guadalajara es una ciudad ideal tanto para vivir como para invertir en bienes raíces. Analizar precios reales por metro cuadrado, comparar colonias y evaluar el tipo de inmueble adecuado es clave para tomar una decisión informada dentro de este mercado competitivo.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Guadalajara

¿Qué colonias de Guadalajara tienen mayor rotación de inmuebles?
Colonias como Americana, Providencia y Chapultepec presentan una rotación constante debido a su ubicación céntrica, conectividad y cercanía a zonas laborales y comerciales.
¿Dónde se concentran los desarrollos verticales más recientes en Guadalajara?
La mayor parte de los desarrollos verticales se ubican en la zona centro-poniente y en corredores cercanos a avenidas principales, donde la demanda de departamentos es más alta.
¿Guadalajara es una ciudad atractiva para invertir en renta residencial?
Sí. La llegada constante de profesionistas, estudiantes y trabajadores del sector tecnológico mantiene una demanda estable en el mercado de renta durante todo el año.
¿Qué zonas de Guadalajara prefieren las familias para comprar casa?
Zonas como Zapopan, especialmente en áreas con fraccionamientos privados, suelen ser las más buscadas por familias que priorizan seguridad, espacios amplios y servicios cercanos.
¿Cómo influye la cercanía a universidades en el valor de los inmuebles?
La proximidad a universidades incrementa la demanda de renta, lo que puede elevar el valor de los inmuebles y reducir los periodos de desocupación.
¿Qué tipo de propiedades tienen mayor demanda en Guadalajara actualmente?
Los departamentos de tamaño medio y las casas en zonas consolidadas son los inmuebles con mayor demanda, especialmente aquellos bien conectados al transporte urbano.
¿Guadalajara mantiene estabilidad en precios inmobiliarios?
El mercado inmobiliario de Guadalajara se caracteriza por una demanda constante, lo que ayuda a mantener estabilidad en precios, con variaciones según zona y tipo de inmueble.
¿Qué factores impulsan la plusvalía en Guadalajara?
La infraestructura urbana, el crecimiento económico regional y la consolidación de nuevos corredores comerciales son factores clave que influyen en la plusvalía.
¿Es mejor comprar inmueble nuevo o usado en Guadalajara?
Depende del objetivo del comprador. Los inmuebles nuevos suelen ofrecer amenidades modernas, mientras que los usados destacan por ubicación en zonas ya consolidadas.
¿Qué aspectos conviene analizar antes de comprar inmueble en Guadalajara?
Es recomendable evaluar la ubicación, conectividad, tipo de zona, proyección de crecimiento y uso que se dará al inmueble antes de tomar una decisión.