Descripción
Oportunidad estratégica de inversión: terreno logístico en jilotepec
Se presenta una reserva territorial de alta competitividad situada en santa martha de la cruz, jilotepec, estado de méxico. Este predio de 10,000 metros cuadrados destaca por su ubicación táctica en uno de los corredores logísticos más dinámicos del país, conectando de manera eficiente el Centro con el norte de la república.
Especificaciones técnicas y operativas
El inmueble ofrece condiciones óptimas para el despliegue de infraestructura industrial o centros de distribución:
Superficie total: 10,000 m²
Topografía: 100% plana, lo que minimiza costos de preparación de sitio y agiliza los tiempos de construcción.
Ubicación: posicionamiento a pie de carretera, garantizando máxima visibilidad para la marca y una logística de acceso inmejorable para transporte de carga.
Estatus jurídico: propiedad privada con escrituras públicas y documentación en regla, garantizando una transacción segura y expedita.
Conectividad logística de primer nivel
La mayor ventaja competitiva de este terreno radica en su inserción en el epicentro del crecimiento industrial del estado de méxico:
Ejes viales: acceso inmediato a la carretera principal, con proximidad estratégica al arco norte y a la autopista méxico–Querétaro.
Proyectos e industria: cercanía directa al proyecto estratégico arco 57 y a centros operativos de alto impacto como el complejo industrial truper.
Factibilidad de servicios: zona equipada con infraestructura de energía eléctrica y suministro de agua, elementos críticos para la operación industrial y de manufactura.
Potencial de desarrollo e inversión
Dada su configuración y ubicación, el predio representa una solución ideal para:
Centros logísticos y de distribución (cedis): optimización de rutas entre el valle de méxico y el bajío.
Proyectos de almacenamiento o manufactura: espacio funcional para naves industriales con áreas de maniobra eficientes.
Desarrollo habitacional: opción viable debido al crecimiento poblacional impulsado por la expansión industrial de la zona.
Plusvalía garantizada: activo con alta proyección de crecimiento a mediano y largo plazo en un entorno industrial consolidado.
Consultoría y citas
Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversionistas que buscan certidumbre y una ubicación estratégica en el nodo industrial con mayor expansión de la entidad. Quedamos a su disposición para proporcionar información técnica adicional y coordinar una visita física al predio.
Aviso legal: las dimensiones y especificaciones técnicas mostradas en este material son de carácter informativo. La viabilidad del proyecto final estará sujeta a las disposiciones legales vigentes y a los términos pactados en el contrato de compraventa correspondiente, conforme a las normativas aplicables y la nom-247-se-2021.
Se presenta una reserva territorial de alta competitividad situada en santa martha de la cruz, jilotepec, estado de méxico. Este predio de 10,000 metros cuadrados destaca por su ubicación táctica en uno de los corredores logísticos más dinámicos del país, conectando de manera eficiente el Centro con el norte de la república.
Especificaciones técnicas y operativas
El inmueble ofrece condiciones óptimas para el despliegue de infraestructura industrial o centros de distribución:
Superficie total: 10,000 m²
Topografía: 100% plana, lo que minimiza costos de preparación de sitio y agiliza los tiempos de construcción.
Ubicación: posicionamiento a pie de carretera, garantizando máxima visibilidad para la marca y una logística de acceso inmejorable para transporte de carga.
Estatus jurídico: propiedad privada con escrituras públicas y documentación en regla, garantizando una transacción segura y expedita.
Conectividad logística de primer nivel
La mayor ventaja competitiva de este terreno radica en su inserción en el epicentro del crecimiento industrial del estado de méxico:
Ejes viales: acceso inmediato a la carretera principal, con proximidad estratégica al arco norte y a la autopista méxico–Querétaro.
Proyectos e industria: cercanía directa al proyecto estratégico arco 57 y a centros operativos de alto impacto como el complejo industrial truper.
Factibilidad de servicios: zona equipada con infraestructura de energía eléctrica y suministro de agua, elementos críticos para la operación industrial y de manufactura.
Potencial de desarrollo e inversión
Dada su configuración y ubicación, el predio representa una solución ideal para:
Centros logísticos y de distribución (cedis): optimización de rutas entre el valle de méxico y el bajío.
Proyectos de almacenamiento o manufactura: espacio funcional para naves industriales con áreas de maniobra eficientes.
Desarrollo habitacional: opción viable debido al crecimiento poblacional impulsado por la expansión industrial de la zona.
Plusvalía garantizada: activo con alta proyección de crecimiento a mediano y largo plazo en un entorno industrial consolidado.
Consultoría y citas
Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversionistas que buscan certidumbre y una ubicación estratégica en el nodo industrial con mayor expansión de la entidad. Quedamos a su disposición para proporcionar información técnica adicional y coordinar una visita física al predio.
Aviso legal: las dimensiones y especificaciones técnicas mostradas en este material son de carácter informativo. La viabilidad del proyecto final estará sujeta a las disposiciones legales vigentes y a los términos pactados en el contrato de compraventa correspondiente, conforme a las normativas aplicables y la nom-247-se-2021.
