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Inmuebles en venta y renta en Ensenada | Casas y Departamentos disponibles 223

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja Califo...

Precios de Venta por m²

Terreno
Precio típico: $3,600 / m² (basado en 211 anuncios)
Rango típico: $1,600 $6,000 por m²
🌳 Terreno típico: 26,000 m² 🏷️ Precio mediano: $90,000,000

Con base en 211 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de terreno en venta en Ensenada es de $3,600 MXN por m².


Terreno en Venta, Punta Piedra, Rosarito 2.6 Ha 6
$7,800,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta, Punta Piedra, Rosarito 2.6 Ha

Ensenada

Luis bustamante hace 53 sem
34
Terreno en Venta, puerto salina, Ensenada 4
$1,710,500 MXN
Terreno

Terreno en Venta, puerto salina, Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 53 sem
18
Terreno en venta en Ensenada 21 HA 4
$2,100,000 MXN
Terreno

Terreno en venta en Ensenada 21 HA

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
22
Terreno en Venta en Playa Saldamando – 40 Hectáreas Frent 11
$40,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta en Playa Saldamando – 40 Hectáreas Frent

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
36
Venta de Terreno frente al mar de 40HA ubicado en El Sauzal 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Venta de Terreno frente al mar de 40HA ubicado en El Sauzal

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
23
Terreno en Venta cerca de la costa en Bajamar, Ensenada. 3
$42,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta cerca de la costa en Bajamar, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
25
Terreno de 2.5HA frente a la costa en Venta en Bajamar. 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno de 2.5HA frente a la costa en Venta en Bajamar.

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
34
Terreno de 2.6HA frente al mar en Venta en La Misión. 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Terreno de 2.6HA frente al mar en Venta en La Misión.

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
35
Terreno de 119HA en Venta en la costa ubicado en Bajamar. 3
$1,190,000,000 MXN
Terreno

Terreno de 119HA en Venta en la costa ubicado en Bajamar.

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
15
Terreno de 6842m2 frente al mar en Venta en La Salina. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Terreno de 6842m2 frente al mar en Venta en La Salina.

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
20
Terreno industrial en venta, Av Principal, Ensenada 3
$9,616,640 MXN
Terreno

Terreno industrial en venta, Av Principal, Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
17
Terreno en Venta frente al mar de 187,068m2, Ensenada. 3
$160,000,000 MXN
Terreno

Terreno en Venta frente al mar de 187,068m2, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 54 sem
36
Terreno de 40HA en Venta ubicado en El Sauzal, Ensenada, B.C 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Terreno de 40HA en Venta ubicado en El Sauzal, Ensenada, B.C

Ensenada

Luis bustamante hace 55 sem
63
Terreno Industrial de 120,208m2 en Venta ubicado en Ensenada 3
$192,332,800 MXN
Terreno

Terreno Industrial de 120,208m2 en Venta ubicado en Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 55 sem
20
Terreno de 6842m2 en Venta ubicado en La Salina, Ensenada. 3
$34,210,000 MXN
Terreno

Terreno de 6842m2 en Venta ubicado en La Salina, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 56 sem
19
Terreno de 40HA en Venta ubicado en El Sauzal, Ensenada. 3
$800,000,000 MXN
Terreno

Terreno de 40HA en Venta ubicado en El Sauzal, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 56 sem
16
Terreno en Venta en Bajamar con Vista al Mar – 5,357.90 m2 3
$32,147,400 MXN
Terreno

Terreno en Venta en Bajamar con Vista al Mar – 5,357.90 m2

Ensenada

Luis bustamante hace 56 sem
9
Terreno de 2.5HA en Venta frente al mar ubicado en Bajamar 3
$90,000,000 MXN
Terreno

Terreno de 2.5HA en Venta frente al mar ubicado en Bajamar

Ensenada

Luis bustamante hace 56 sem
36
Terreno de 2.6HA en Venta ubicado en La Misión, Ensenada. 3
$156,000,000 MXN
Terreno

Terreno de 2.6HA en Venta ubicado en La Misión, Ensenada.

Ensenada

Luis bustamante hace 56 sem
22
Terreno de 119HA frente al mar en Venta en Bajamar, Ensenada 3
$1,190,000,000 MXN
Terreno

Terreno de 119HA frente al mar en Venta en Bajamar, Ensenada

Ensenada

Luis bustamante hace 56 sem
11

Ensenada es uno de los mercados inmobiliarios más singulares del noroeste de México: una ciudad-puerto frente al Pacífico que combina vida costera, turismo enológico y una fuerte demanda de segundas residencias por parte de compradores de Baja California, Estados Unidos y el centro del país. Esa mezcla mantiene activa la oferta de casas, departamentos y terrenos tanto para uso habitacional como para inversión vacacional.

La oferta se reparte entre zonas muy distintas. La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa concentran vivienda urbana y vista a la bahía; el corredor El Sauzal–San Antonio de las Minas y el Valle de Guadalupe atraen terrenos campestres y casas de descanso ligadas a la ruta del vino; mientras que Punta Banda y La Bufadora son referentes de propiedad costera con perfil turístico.

El precio por metro cuadrado en Ensenada varía mucho según la cercanía al mar, la vista y la urbanización del terreno. Las propiedades frente a la costa y los lotes vinícolas alcanzan los valores más altos, mientras que las colonias consolidadas del interior ofrecen opciones más accesibles para vivienda permanente.

Para comprar, rentar o invertir en Ensenada conviene comparar precios reales por metro cuadrado por zona, evaluar el destino del inmueble (residencia, renta vacacional o plusvalía) y revisar la situación legal de los terrenos costeros. Analizar estos indicadores ayuda a tomar decisiones informadas en un mercado con fuerte componente turístico y estacional.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Ensenada

¿Qué zonas de Ensenada concentran más oferta de inmuebles?
La Zona Centro, Chapultepec y Playa Hermosa reúnen vivienda urbana, mientras que el Valle de Guadalupe, El Sauzal y Punta Banda destacan en terrenos campestres y propiedades costeras.
¿Conviene invertir en propiedad vacacional en Ensenada?
La cercanía con Estados Unidos, el turismo enológico y la demanda de segundas residencias sostienen el mercado de renta vacacional, especialmente en zonas con vista al mar o ligadas a la ruta del vino.
¿Por qué varía tanto el precio por m² en Ensenada?
La vista al mar, la distancia a la costa y el nivel de urbanización del terreno marcan grandes diferencias: lo costero y los lotes vinícolas son lo más caro, y las colonias interiores resultan más accesibles.
¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno en el Valle de Guadalupe?
Conviene verificar el régimen de propiedad, los servicios disponibles y el uso de suelo, ya que muchos lotes campestres están en proceso de urbanización.