Descripción
Terreno en venta con potencial para desarrollo habitacional de interés social en tultitlán, estado de méxico. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores enfocados en proyectos INFONAVIT, fovissste o conavi.
Ubicado estratégicamente en tultitlán, estado de méxico, en las inmediaciones de la central de abastos, el terreno cuenta con una conectividad privilegiada, facilitando el acceso y la logística para futuros residentes. La zona presenta una alta demanda de vivienda, particularmente en el segmento de interés social, abarcando las áreas de tultitlán, Coacalco y Cuautitlán.
La superficie total del terreno es de 116,880 metros cuadrados, con dimensiones aproximadas de 429.70 metros en su lado norte/sur y 272.00 metros en su lado este/oeste. El uso de suelo es casa habitación h, lo que lo designa como 100% habitacional, ideal para la construcción de conjuntos residenciales.
La topografía del terreno es óptima para la lotificación y el desarrollo de un proyecto de gran escala. Dadas sus dimensiones, se estima que es posible desarrollar entre 700 y 900 viviendas individuales, con superficies de lote que oscilan entre 90 y 120 metros cuadrados, considerando las áreas necesarias para vialidades, donaciones y servicios, que típicamente representan entre el 30% y el 35% de la superficie total.
La documentación del inmueble incluye escritura pública y se encuentra libre de gravamen (sujeto a verificación), lo que garantiza una transacción segura y transparente. Este tipo de macro-lotes con uso de suelo habitacional y estas dimensiones son cada vez más escasos en la región, especialmente en las cercanías de la central de abastos, lo que subraya la exclusividad y el valor de esta oferta.
Ubicado estratégicamente en tultitlán, estado de méxico, en las inmediaciones de la central de abastos, el terreno cuenta con una conectividad privilegiada, facilitando el acceso y la logística para futuros residentes. La zona presenta una alta demanda de vivienda, particularmente en el segmento de interés social, abarcando las áreas de tultitlán, Coacalco y Cuautitlán.
La superficie total del terreno es de 116,880 metros cuadrados, con dimensiones aproximadas de 429.70 metros en su lado norte/sur y 272.00 metros en su lado este/oeste. El uso de suelo es casa habitación h, lo que lo designa como 100% habitacional, ideal para la construcción de conjuntos residenciales.
La topografía del terreno es óptima para la lotificación y el desarrollo de un proyecto de gran escala. Dadas sus dimensiones, se estima que es posible desarrollar entre 700 y 900 viviendas individuales, con superficies de lote que oscilan entre 90 y 120 metros cuadrados, considerando las áreas necesarias para vialidades, donaciones y servicios, que típicamente representan entre el 30% y el 35% de la superficie total.
La documentación del inmueble incluye escritura pública y se encuentra libre de gravamen (sujeto a verificación), lo que garantiza una transacción segura y transparente. Este tipo de macro-lotes con uso de suelo habitacional y estas dimensiones son cada vez más escasos en la región, especialmente en las cercanías de la central de abastos, lo que subraya la exclusividad y el valor de esta oferta.
