Descripción
Ubicación privilegiada: camino a temazcalli, fraccionamiento La Paz, San Miguel de Allende, Guanajuato (cp 37892)
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Precio de oportunidad: $3,941,000 mxn (valor comercial certificado)
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Descripción general: excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece un conjunto de cinco lotes contiguos (lotes 7, 8, 9, 10 y 11) que conforman una unidad inmobiliaria funcional con una superficie total de 1.091,01 m².
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. Los terrenos se encuentran en una zona en proceso de consolidación con un entorno habitacional de interés social y gran potencial de crecimiento.
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Características principales:
Superficie total: 1.091,01 m² (lote 7: 307,29 m², lote 8: 263,34 m², lote 9: 172,69 m², lote 10: 273,19 m², lote 11: 74,50 m²)
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Uso de suelo: h3 (habitacional densidad alta) , que permite un desarrollo de 33 a 56 viviendas por hectárea
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Infraestructura: cuenta con vialidades de asfalto (8 metros de ancho), banquetes de concreto, alumbrado público, electrificación aérea y servicio de recolección de basura municipal.
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Vistas: el terreno goza de características panorámicas con construcciones propias del encanto de San Miguel de Allende
,
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Topografía: pendiente moderado (1% a 3%) que facilita el aprovechamiento del suelo para proyectos arquitectónicos
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Equipamiento urbano (radio de 5 km):
Cercanía a zonas recreativas (850 m) y áreas verdes (500 m)
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.
Servicios de salud disponibles a aproximadamente 1,280 m
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Fácil acceso a transporte público urbano colectivo.
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Potencial del proyecto: gracias a su clasificación h3 y su configuración como unidad funcional, este inmueble es ideal para un desarrollo habitacional en condominio o casas unifamiliares individuales.
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¡no dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con valor de mercado sólido en una de las ciudades con mayor plusvalía de méxico!
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Nota adicional para el postor (información de contexto): el inmueble cuenta con un valor de realización ordenada de $3,320,000 mxn , lo que representa una base atractiva para inversionistas que buscan márgenes de utilidad inmediata bajo esquemas de adquisición rápida
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Precio de oportunidad: $3,941,000 mxn (valor comercial certificado)
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Descripción general: excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece un conjunto de cinco lotes contiguos (lotes 7, 8, 9, 10 y 11) que conforman una unidad inmobiliaria funcional con una superficie total de 1.091,01 m².
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Características principales:
Superficie total: 1.091,01 m² (lote 7: 307,29 m², lote 8: 263,34 m², lote 9: 172,69 m², lote 10: 273,19 m², lote 11: 74,50 m²)
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Uso de suelo: h3 (habitacional densidad alta) , que permite un desarrollo de 33 a 56 viviendas por hectárea
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Infraestructura: cuenta con vialidades de asfalto (8 metros de ancho), banquetes de concreto, alumbrado público, electrificación aérea y servicio de recolección de basura municipal.
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Vistas: el terreno goza de características panorámicas con construcciones propias del encanto de San Miguel de Allende
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Topografía: pendiente moderado (1% a 3%) que facilita el aprovechamiento del suelo para proyectos arquitectónicos
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Equipamiento urbano (radio de 5 km):
Cercanía a zonas recreativas (850 m) y áreas verdes (500 m)
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Servicios de salud disponibles a aproximadamente 1,280 m
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Fácil acceso a transporte público urbano colectivo.
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Potencial del proyecto: gracias a su clasificación h3 y su configuración como unidad funcional, este inmueble es ideal para un desarrollo habitacional en condominio o casas unifamiliares individuales.
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¡no dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con valor de mercado sólido en una de las ciudades con mayor plusvalía de méxico!
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Nota adicional para el postor (información de contexto): el inmueble cuenta con un valor de realización ordenada de $3,320,000 mxn , lo que representa una base atractiva para inversionistas que buscan márgenes de utilidad inmediata bajo esquemas de adquisición rápida
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