Descripción
Este estratégico polígono de 4.17 hectáreas (41,700 m²) representa una oportunidad inmejorable de land banking e inversión productiva en uno de los corredores de mayor crecimiento del bajío. Ubicado en Pedro Escobedo (ejido la palma), a 2 km del eje logístico principal de norteamérica (carretera federal 57), la propiedad ofrece la escala perfecta para el desarrollo de naves industriales ligeras, centros de distribución, encierros logísticos o proyectos agroindustriales de alta rentabilidad. Su excelente conectividad y topografía plana garantizan una factibilidad inmediata para detonar proyectos con costos operativos reducidos.
Superficie: 4 hectáreas (41,700 m2).
Ubicación: la palma, Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 2 km por la carretera #57 (mex-qro) a la altura del ejido la palma.
Precio: $215.82 x m2 = $9,000,000.Mxn.
Enganche: a negociar / 30% a la firma
Financiamiento:
Plusvalía: 30% anual.
Características:
📍 conectividad estratégica: ubicación privilegiada a 2km de la carretera 57, permitiendo un acceso fluido que evita cuellos de botella y facilita la entrada/salida ágil de transporte de carga y maquinaria pesada.
⚡ topografía óptima para construcción: superficie mayormente plana que reduce drásticamente los costos de terracerías y nivelación para el desplplante de naves, bodegas o patios de maniobras, garantizando un excelente drenaje natural.
💧 factibilidad de recursos: ubicado en una zona con viabilidad para servicios y potencial de acceso a recursos hídricos, clave para la operación de industrias o agro-negocios.
Uso de suelo: agrícola
Documento que avala la propiedad: certificado parcelario / se entrega con titulo de propiedad
Superficie: 4 hectáreas (41,700 m2).
Ubicación: la palma, Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 2 km por la carretera #57 (mex-qro) a la altura del ejido la palma.
Precio: $215.82 x m2 = $9,000,000.Mxn.
Enganche: a negociar / 30% a la firma
Financiamiento:
Plusvalía: 30% anual.
Características:
📍 conectividad estratégica: ubicación privilegiada a 2km de la carretera 57, permitiendo un acceso fluido que evita cuellos de botella y facilita la entrada/salida ágil de transporte de carga y maquinaria pesada.
⚡ topografía óptima para construcción: superficie mayormente plana que reduce drásticamente los costos de terracerías y nivelación para el desplplante de naves, bodegas o patios de maniobras, garantizando un excelente drenaje natural.
💧 factibilidad de recursos: ubicado en una zona con viabilidad para servicios y potencial de acceso a recursos hídricos, clave para la operación de industrias o agro-negocios.
Uso de suelo: agrícola
Documento que avala la propiedad: certificado parcelario / se entrega con titulo de propiedad
