Descripción
Oportunidad estratégica de inversión: terreno macrolote en Huehuetoca
Se presenta una de las reservas territoriales con mayor potencial de desarrollo en el estado de méxico. Con una superficie de 86,903 metros cuadrados y una ubicación logística privilegiada, este predio es ideal para proyectos de gran escala que busquen capitalizar el crecimiento sostenido de la zona norte.
Especificaciones técnicas y potencial de desarrollo
El inmueble cuenta con los lineamientos necesarios para garantizar un desarrollo urbano eficiente y rentable:
Superficie total: 86,903 m²
Uso de suelo: h/4/20 (habitacional, hasta 4 niveles con un 20% de área libre).
Estatus jurídico: propiedad privada con documentación en orden, lista para escrituración inmediata.
Ubicación logística y conectividad
La ubicación es el activo más valioso de esta propiedad, situándose a escasos metros de la carretera jorobas–tula y colindando directamente con la terminal de autobuses de Huehuetoca. Esta cercanía asegura una conectividad inmejorable para futuros residentes o usuarios comerciales.
Entorno comercial e industrial consolidad
El terreno se encuentra inmerso en un polo de desarrollo económico activo, rodeado de infraestructura clave que garantiza la demanda y la plusvalía:
Infraestructura comercial: proximidad inmediata a plaza cañada (con presencia de marcas ancla como walmart y cinépolis) y bodega aurrera Huehuetoca.
Corredor industrial: cercanía estratégica al parque industrial las américas y empresas de relevancia como web transformadores.
Demanda habitacional: zona con alto crecimiento demográfico y una necesidad constante de vivienda y servicios integrados.
Ventajas competitivas para inversionistas
Este predio representa una oportunidad única para la ejecución de proyectos mixtos o desarrollos de vivienda de interés social. Su amplia extensión y la facilidad de acceso a vialidades principales permiten una planeación urbana optimizada en una de las regiones con mayor expansión comercial e industrial de la entidad.
Contacto y consultoría
Estamos a su disposición para proporcionar información técnica adicional, planos o coordinar una visita física al predio para evaluar el potencial de su próximo proyecto.
Aviso legal: las dimensiones y especificaciones técnicas mostradas en este material son de carácter informativo. La viabilidad del proyecto final estará sujeta a las disposiciones legales vigentes y a los términos pactados en el contrato de compraventa respectivo, conforme a las normativas aplicables en materia de desarrollo urbano.
Se presenta una de las reservas territoriales con mayor potencial de desarrollo en el estado de méxico. Con una superficie de 86,903 metros cuadrados y una ubicación logística privilegiada, este predio es ideal para proyectos de gran escala que busquen capitalizar el crecimiento sostenido de la zona norte.
Especificaciones técnicas y potencial de desarrollo
El inmueble cuenta con los lineamientos necesarios para garantizar un desarrollo urbano eficiente y rentable:
Superficie total: 86,903 m²
Uso de suelo: h/4/20 (habitacional, hasta 4 niveles con un 20% de área libre).
Estatus jurídico: propiedad privada con documentación en orden, lista para escrituración inmediata.
Ubicación logística y conectividad
La ubicación es el activo más valioso de esta propiedad, situándose a escasos metros de la carretera jorobas–tula y colindando directamente con la terminal de autobuses de Huehuetoca. Esta cercanía asegura una conectividad inmejorable para futuros residentes o usuarios comerciales.
Entorno comercial e industrial consolidad
El terreno se encuentra inmerso en un polo de desarrollo económico activo, rodeado de infraestructura clave que garantiza la demanda y la plusvalía:
Infraestructura comercial: proximidad inmediata a plaza cañada (con presencia de marcas ancla como walmart y cinépolis) y bodega aurrera Huehuetoca.
Corredor industrial: cercanía estratégica al parque industrial las américas y empresas de relevancia como web transformadores.
Demanda habitacional: zona con alto crecimiento demográfico y una necesidad constante de vivienda y servicios integrados.
Ventajas competitivas para inversionistas
Este predio representa una oportunidad única para la ejecución de proyectos mixtos o desarrollos de vivienda de interés social. Su amplia extensión y la facilidad de acceso a vialidades principales permiten una planeación urbana optimizada en una de las regiones con mayor expansión comercial e industrial de la entidad.
Contacto y consultoría
Estamos a su disposición para proporcionar información técnica adicional, planos o coordinar una visita física al predio para evaluar el potencial de su próximo proyecto.
Aviso legal: las dimensiones y especificaciones técnicas mostradas en este material son de carácter informativo. La viabilidad del proyecto final estará sujeta a las disposiciones legales vigentes y a los términos pactados en el contrato de compraventa respectivo, conforme a las normativas aplicables en materia de desarrollo urbano.
