Descripción
El fraccionamiento club de golf san carlos se posiciona como uno de los desarrollos residenciales más emblemáticos, consolidados y de mayor plusvalía dentro de la zona metropolitana de Toluca-Metepec. Diseñado para ofrecer una calidad de vida excepcional, destaca por sus elevados estándares de comunidad y organización:
• administración a cargo de la asociación de colonos con reglamento interno.
• seguridad privada 24/7, con doble acceso controlado, patrullaje interno permanente y circuito cerrado de televisión (cctv).
• entorno residencial con calles arboladas de bajo flujo vehicular, ideales para paseos caminatas seguras.
• amenidades exclusivas: casa club, campo de golf, áreas deportivas, extensas áreas verdes y parroquia interna.
Características de la residencia
Superficies
• terreno: 443 m²
• construcción: 512 m² (desarrollada en 2 plantas)
Distribución arquitectónica
Planta baja
• acceso principal con jardín frontal y fuente de cantera.
• estacionamiento techado para 2 autos con portón automático.
• áreas sociales: vestíbulo principal, sala a doble altura con chimenea de gas, comedor para 12 personas con salida al jardín, cantina con cava integrada y medio baño de visitas.
• cocina integral equipada con desayunador y solario con iluminación natural y vista al jardín.
• espacios de trabajo y entretenimiento: despacho privado con carpintería integrada a medida, y sala de juegos o gimnasio con vista y acceso directo al jardín.
• jardín posterior con desayunador exterior y palapa equipada con asador dual (carbón y gas).
• área de servicio: cuarto de lavandería con pileta, área de tendido y baño completo (adaptable como cuarto de servicio).
Planta alta
• zona privada: recámara principal con vestidor y baño completo, además de dos recámaras secundarias con vistas al jardín.
• amenidades privadas: baño completo compartido, equipado con sauna y vapor.
• áreas de estar: sala de tv y estudio independiente.
Materiales & acabados
• maderas nobles: duela de encino americano natural en vestíbulo, sala, comedor y cantina; parquet de encino americano natural en recámaras, despacho, sala de tv y estudio.
• piedra natural: recubrimientos de mármol en baños y en el salón de juegos/gimnasio.
• pisos de alta resistencia: porcelanatos en cocina y áreas de servicio.
Instalaciones & eficiencia energética
• • sistema de paneles fotovoltaicos que reduce el costo del servicio eléctrico a un promedio de hasta $50 bimestrales.
• cisterna de 10,000 l con presurizador hidroneumático de presión constante.
• calentador solar de alta capacidad con respaldo de bóiler de gas automatizado.
• riego presurizado para el jardín principal y sistema por goteo para el prado exterior.
• instalación de gas con conexión directa a la red de gas natural.
• administración a cargo de la asociación de colonos con reglamento interno.
• seguridad privada 24/7, con doble acceso controlado, patrullaje interno permanente y circuito cerrado de televisión (cctv).
• entorno residencial con calles arboladas de bajo flujo vehicular, ideales para paseos caminatas seguras.
• amenidades exclusivas: casa club, campo de golf, áreas deportivas, extensas áreas verdes y parroquia interna.
Características de la residencia
Superficies
• terreno: 443 m²
• construcción: 512 m² (desarrollada en 2 plantas)
Distribución arquitectónica
Planta baja
• acceso principal con jardín frontal y fuente de cantera.
• estacionamiento techado para 2 autos con portón automático.
• áreas sociales: vestíbulo principal, sala a doble altura con chimenea de gas, comedor para 12 personas con salida al jardín, cantina con cava integrada y medio baño de visitas.
• cocina integral equipada con desayunador y solario con iluminación natural y vista al jardín.
• espacios de trabajo y entretenimiento: despacho privado con carpintería integrada a medida, y sala de juegos o gimnasio con vista y acceso directo al jardín.
• jardín posterior con desayunador exterior y palapa equipada con asador dual (carbón y gas).
• área de servicio: cuarto de lavandería con pileta, área de tendido y baño completo (adaptable como cuarto de servicio).
Planta alta
• zona privada: recámara principal con vestidor y baño completo, además de dos recámaras secundarias con vistas al jardín.
• amenidades privadas: baño completo compartido, equipado con sauna y vapor.
• áreas de estar: sala de tv y estudio independiente.
Materiales & acabados
• maderas nobles: duela de encino americano natural en vestíbulo, sala, comedor y cantina; parquet de encino americano natural en recámaras, despacho, sala de tv y estudio.
• piedra natural: recubrimientos de mármol en baños y en el salón de juegos/gimnasio.
• pisos de alta resistencia: porcelanatos en cocina y áreas de servicio.
Instalaciones & eficiencia energética
• • sistema de paneles fotovoltaicos que reduce el costo del servicio eléctrico a un promedio de hasta $50 bimestrales.
• cisterna de 10,000 l con presurizador hidroneumático de presión constante.
• calentador solar de alta capacidad con respaldo de bóiler de gas automatizado.
• riego presurizado para el jardín principal y sistema por goteo para el prado exterior.
• instalación de gas con conexión directa a la red de gas natural.
