AMPLIO TERRENO EN ESQUINA CON EXCELENTE USOS DE SUELO

$22'000,000.00 TERRENO EN VENTA Calzada Ticomán 669 (antes 1145) Col. Santa María Ticomán, Gustavo A Madero C.P. 07330 CDMX Esquina Técnicos Mexicanos
Terreno con 1925 m2
Construcción 428 m2
Predio irregular son frente localizado al Suroeste, sobre Calzada Ticomán, entre las siguientes calles: Cerrada Año 1917 al
Noroeste y Cerrando la manzana Técnicos Mexicanos al Suroeste, siendo este último su segundo frente del Inmueble.

HM/5/30/A
30% de superficie de área libre (577.50 m2)
y 70% de superficie de desplante
1,347.50 m2
superficie máxima de construcción 6,737.50 m2 y número máximo de viviendas permitidas 58 (cincuenta y ocho)

HC/3/20/B
20% de superficie de área libre (385 m2) y 80% de superficie de desplante 1540 m2
superficie máxima de construcción de 4,620 m2 y número máximo de viviendas permitidas 19 (diecinueve)
APLICA NORMA 19 Referente al estudio de Impacto Urbano

USOS DE SUELO PERMITIDOS HM (habitacional Mixto) Habitacional, Unifamiliar, Habitacional plurifamiliar.
COMERCIO ejemplos: Tienda materiales de construcción, venta de gasolina, diesel o gas LP en gasolineras y estaciones de gas, venta maquinaria, etc.
SERVICIOS ejemplos, consultorios, representaciones oficiales diplomáticas y consulares, estatales o gubernamentales, etc.

USOS SUELOS PERMITIDOS HC (habitacional con Comercio en planta baja) HABITACIÓN.- Habitacional Unifamiliar, Plurifamiliar.

COMERCIO ejemplos: Carnicerías, Pollerías, perfumerías, farmacias, ferreterías, consultorios, etc. TODOS LOS USOS totalmente contenidos en el certificado de zonificación y uso de suelo, completo, adjunto al final.

cerca del Parque Ticomán, junto a Rinconada Ticomán, Frente a los edificios la Unidad Familiar Ticomán No. 1135
IYM-O60922

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