Descripción
Oportunidad de inversión inmobiliaria: terreno comercial estratégico en tlalnepantla
Se presenta un activo inmobiliario prime de 5,081.51 metros cuadrados ubicado en uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en el estado de méxico. Diseñado para inversionistas institucionales y corporativos que buscan maximizar su retorno de inversión mediante un desarrollo a la medida o la consolidación de operaciones estratégicas.
Propuesta de valor y métricas del inmueble
Superficie total: 5,081.51 m2 de terreno.
Infraestructura actual: 1,276.16 m2 de construcción distribuidos en seis locales comerciales funcionales.
Área de expansión: 3,805.35 m2 de área libre para proyectos de gran escala, patios de maniobra o desarrollo modular.
Uso de suelo: comercial en corredor urbano, apto para corporativos, agencias automotrices, retail y centros logísticos.
Ubicación y entorno comercial consolidado
El inmueble se encuentra rodeado de marcas líderes y polos de alto tráfico peatonal y vehicular, asegurando una visibilidad óptima:
Comercio y servicios: plaza tlalnepantla, casa toño, vips y deportivo tlalli.
Sector automotriz: concesionarias de primer nivel como volkswagen divol, mazda y jac zapata.
Conectividad logística superior
La propiedad ofrece acceso inmediato a las principales arterias viales de la zona metropolitana del valle de méxico, facilitando la distribución y el traslado de talento y mercancías:
Ejes viales principales: avenida gustavo baz, avenida sor juana inés de la cruz, roberto fulton y mario colín.
Conexión directa a escasos metros de periférico norte, enlazando con la ciudad de méxico y los corredores industriales del norte del estado.
Soluciones a la medida
Existe la capacidad técnica y operativa para desarrollar proyectos bajo el esquema de construcción a la medida (build to suit), adaptando naves industriales, centros de distribución, bodegas o complejos comerciales conforme a los requerimientos específicos del inversor.
Para obtener información detallada sobre los parámetros urbanísticos o para coordinar una visita técnica a la propiedad, agradeceremos agendar una cita previa.
Se presenta un activo inmobiliario prime de 5,081.51 metros cuadrados ubicado en uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en el estado de méxico. Diseñado para inversionistas institucionales y corporativos que buscan maximizar su retorno de inversión mediante un desarrollo a la medida o la consolidación de operaciones estratégicas.
Propuesta de valor y métricas del inmueble
Superficie total: 5,081.51 m2 de terreno.
Infraestructura actual: 1,276.16 m2 de construcción distribuidos en seis locales comerciales funcionales.
Área de expansión: 3,805.35 m2 de área libre para proyectos de gran escala, patios de maniobra o desarrollo modular.
Uso de suelo: comercial en corredor urbano, apto para corporativos, agencias automotrices, retail y centros logísticos.
Ubicación y entorno comercial consolidado
El inmueble se encuentra rodeado de marcas líderes y polos de alto tráfico peatonal y vehicular, asegurando una visibilidad óptima:
Comercio y servicios: plaza tlalnepantla, casa toño, vips y deportivo tlalli.
Sector automotriz: concesionarias de primer nivel como volkswagen divol, mazda y jac zapata.
Conectividad logística superior
La propiedad ofrece acceso inmediato a las principales arterias viales de la zona metropolitana del valle de méxico, facilitando la distribución y el traslado de talento y mercancías:
Ejes viales principales: avenida gustavo baz, avenida sor juana inés de la cruz, roberto fulton y mario colín.
Conexión directa a escasos metros de periférico norte, enlazando con la ciudad de méxico y los corredores industriales del norte del estado.
Soluciones a la medida
Existe la capacidad técnica y operativa para desarrollar proyectos bajo el esquema de construcción a la medida (build to suit), adaptando naves industriales, centros de distribución, bodegas o complejos comerciales conforme a los requerimientos específicos del inversor.
Para obtener información detallada sobre los parámetros urbanísticos o para coordinar una visita técnica a la propiedad, agradeceremos agendar una cita previa.
