Descripción
Departamento en renta frente a parque la estancia
Este departamento se encontrará disponible a partir de agosto de 2026 y se ofrece sin amueblar.
Es una excelente opción para quienes buscan una vivienda en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un edificio que destaca por su tranquilidad. Su ubicación estratégica permite acceder a pie a una amplia gama de servicios y entretenimiento, incluyendo cines, centros comerciales, supermercados, restaurantes y cafeterías. Además, su proximidad directa al parque la estancia, ubicado justo enfrente, brinda la oportunidad de realizar actividades al aire libre como correr, caminar o trotar.
Distribución del inmueble:
El departamento se localiza en el segundo nivel y ofrece una vista exterior directa hacia el parque. Cuenta con una sala-comedor, una cocina funcional, un estudio ideal para trabajo remoto o como espacio adicional, una recámara principal equipada con clóset y un baño completo. Adicionalmente, dispone de un patio de servicio.
Características del edificio:
El acceso al edificio está protegido por una reja de seguridad, garantizando un entorno más seguro. La comunidad de inquilinos es reducida, con un total de ocho unidades, lo que contribuye a mantener un ambiente sereno y ordenado. Actualmente, cohabitan tres familias y cuatro profesionistas. Es importante señalar que el edificio no cuenta con cajón de estacionamiento propio; sin embargo, existe la posibilidad de aparcar en la acera del parque.
Ubicación y conectividad:
La zona es reconocida por su seguridad y su excelente conectividad. A poca distancia a pie se encuentran centros comerciales y tiendas departamentales como plaza galerías, sam’s club, walmart, costco y soriana. El parque metropolitano de Guadalajara es accesible en aproximadamente 10 minutos caminando. Para quienes se desplazan en vehículo, se tiene acceso rápido a importantes avenidas como vallarta, rafael sanzio, patria, Guadalupe y Lázaro Cárdenas, así como al periférico.
Condiciones de arrendamiento:
Los interesados deberán proporcionar toda la información solicitada durante el proceso de investigación. La firma del contrato se realizará a través de justicia alternativa, estableciendo un plazo forzoso de un año. Se requiere un fiador con propiedad libre de gravamen (no hipotecada) dentro de la zona metropolitana de Guadalajara. Se busca preferentemente a profesionistas, parejas o familias pequeñas que valoren y contribuyan a mantener la tranquilidad y el orden general del edificio. Existen restricciones para extranjeros, estudiantes y mascotas. Se solicitan dos meses de depósito en garantía, además del pago del mes corriente al momento de ingresar.
El costo de la renta mensual es de $11,000.00, más una cuota de mantenimiento de $500.00. Este cargo adicional cubre servicios como el aseo de las áreas comunes y los consumos de energía eléctrica en espacios compartidos, incluyendo escaleras y la bomba de agua.
Este departamento se encontrará disponible a partir de agosto de 2026 y se ofrece sin amueblar.
Es una excelente opción para quienes buscan una vivienda en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un edificio que destaca por su tranquilidad. Su ubicación estratégica permite acceder a pie a una amplia gama de servicios y entretenimiento, incluyendo cines, centros comerciales, supermercados, restaurantes y cafeterías. Además, su proximidad directa al parque la estancia, ubicado justo enfrente, brinda la oportunidad de realizar actividades al aire libre como correr, caminar o trotar.
Distribución del inmueble:
El departamento se localiza en el segundo nivel y ofrece una vista exterior directa hacia el parque. Cuenta con una sala-comedor, una cocina funcional, un estudio ideal para trabajo remoto o como espacio adicional, una recámara principal equipada con clóset y un baño completo. Adicionalmente, dispone de un patio de servicio.
Características del edificio:
El acceso al edificio está protegido por una reja de seguridad, garantizando un entorno más seguro. La comunidad de inquilinos es reducida, con un total de ocho unidades, lo que contribuye a mantener un ambiente sereno y ordenado. Actualmente, cohabitan tres familias y cuatro profesionistas. Es importante señalar que el edificio no cuenta con cajón de estacionamiento propio; sin embargo, existe la posibilidad de aparcar en la acera del parque.
Ubicación y conectividad:
La zona es reconocida por su seguridad y su excelente conectividad. A poca distancia a pie se encuentran centros comerciales y tiendas departamentales como plaza galerías, sam’s club, walmart, costco y soriana. El parque metropolitano de Guadalajara es accesible en aproximadamente 10 minutos caminando. Para quienes se desplazan en vehículo, se tiene acceso rápido a importantes avenidas como vallarta, rafael sanzio, patria, Guadalupe y Lázaro Cárdenas, así como al periférico.
Condiciones de arrendamiento:
Los interesados deberán proporcionar toda la información solicitada durante el proceso de investigación. La firma del contrato se realizará a través de justicia alternativa, estableciendo un plazo forzoso de un año. Se requiere un fiador con propiedad libre de gravamen (no hipotecada) dentro de la zona metropolitana de Guadalajara. Se busca preferentemente a profesionistas, parejas o familias pequeñas que valoren y contribuyan a mantener la tranquilidad y el orden general del edificio. Existen restricciones para extranjeros, estudiantes y mascotas. Se solicitan dos meses de depósito en garantía, además del pago del mes corriente al momento de ingresar.
El costo de la renta mensual es de $11,000.00, más una cuota de mantenimiento de $500.00. Este cargo adicional cubre servicios como el aseo de las áreas comunes y los consumos de energía eléctrica en espacios compartidos, incluyendo escaleras y la bomba de agua.
