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Inmuebles en Tlalpan: 82casas y departamentos al sur de la Ciudad de México

Tlalpan es una de las alcaldías más extensas del sur de la Ciudad de México y ofrece un perfil inmobiliario diferenciado frente a otras zonas de la capital. Su combinación de áreas residenciales, corredores urbanos y cercanía con zonas naturales la c...

Precios de Venta por m²

Casa
Precio típico: $28,676 / m² (basado en 19 anuncios)
Rango típico: $22,604 $34,681 por m²
📐 Construcción típica: 320 m² 🌳 Terreno típico: 305 m² 🏷️ Precio mediano: $8,000,000 🛏️ 4 rec. 🚿 3 baños 🚗 3 estac.

Con base en 19 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de casa en venta en Tlalpan es de $28,676 MXN por m².

Departamento
Precio típico: $30,612 / m² (basado en 13 anuncios)
Rango típico: $29,741 $35,714 por m²
📐 Construcción típica: 100 m² 🏷️ Precio mediano: $2,800,000 🛏️ 2 rec. 🚿 2 baños 🚗 1 estac.

Con base en 13 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de departamento en venta en Tlalpan es de $30,612 MXN por m².

Terreno
Precio típico: $10,561 / m² (basado en 12 anuncios)
Rango típico: $4,250 $13,723 por m²
🌳 Terreno típico: 400 m² 🏷️ Precio mediano: $6,525,000

Con base en 12 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de terreno en venta en Tlalpan es de $10,561 MXN por m².


Renta de departamento ideal para 1 persona 11
$6,700 MXN /mes
Departamento

Renta de departamento ideal para 1 persona

Tlalpan

1 rec 1 baños 35 m²
CLARA Verificado hace 2 sem
18
Departamento en venta fuentes del pedregal 12
$6,299,920 MXN
Departamento

Departamento en venta fuentes del pedregal

Tlalpan

154 m²
Ariadne ruvalcaba hace 2 días
22
MARAVILLOSA CASA EN VENTA 7
$15,000,000 MXN
Casa

MARAVILLOSA CASA EN VENTA

Tlalpan

3 rec 1 baños 288 m²
Ariadne ruvalcaba hace 2 días
33
Dos casas en venta en el mismo predio 12
$4,399,000 MXN
Casa

Dos casas en venta en el mismo predio

Tlalpan

4 rec 1 baños 428 m²
Ariadne ruvalcaba hace 2 días
4
Se vende departamento en col Miguel Hidalgo, alc. Tlalpan 13
$1,500,000 MXN
Departamento

Se vende departamento en col Miguel Hidalgo, alc. Tlalpan

Tlalpan

2 rec 1 baños 49 m²
Jesus fernandez hace 2 sem
5
SE VENDE TERRENO EN COL MIGUEL HIDALGO EN TLALPAN 2
$4,350,000 MXN
Terreno

SE VENDE TERRENO EN COL MIGUEL HIDALGO EN TLALPAN

Tlalpan

Jesus fernandez hace 2 sem
71
TERRENO EN VENTA TLALPAN SANTO TOMAS AJUSCO 15
$8,500,000 MXN
Terreno

TERRENO EN VENTA TLALPAN SANTO TOMAS AJUSCO

Tlalpan

Alven inmobiliaria hace 4 sem
183
Casa en una planta en Tlalpan 8
$0 MXN
Casa

Casa en una planta en Tlalpan

Tlalpan

4 rec 3 baños
Carlos alberto hace 5 sem
85
Penthouse en venta, Ciudad de México, col. Arenal tepepan, T 10
$9,500,000 MXN
Departamento

Penthouse en venta, Ciudad de México, col. Arenal tepepan, T

Tlalpan

3 rec 4 baños 250 m²
Grupo inmobiliario infinitum hace 5 sem
68
Casa en venta ciudad de méxico, san andrés totoltepec, tlalp 10
$25,000,000 MXN
Casa

Casa en venta ciudad de méxico, san andrés totoltepec, tlalp

Tlalpan

4 rec 7 baños 750 m²
Grupo inmobiliario infinitum hace 5 sem
1
Excelente dpto en renta con terraza privada 14
$32,000 MXN /mes
Departamento

Excelente dpto en renta con terraza privada

Tlalpan

2 rec 1 baños 108 m²
ACUARIO MORENO hace 5 sem
3
Moderna casa en venta con espacios únicos ubicada en Tlalpan 15
$14,000,000 MXN
Casa

Moderna casa en venta con espacios únicos ubicada en Tlalpan

Tlalpan

3 rec 3 baños 440 m²
Altepemilpa hace 6 sem
13
Remato casa en san andres totoltepec 15
$3,850,000 MXN
Casa

Remato casa en san andres totoltepec

Tlalpan

3 rec 2 baños 235 m²
PEDRO MARQUINA hace 6 sem
4
Vendo departamento en calz. De tenorios 10
$3,500,000 MXN
Departamento

Vendo departamento en calz. De tenorios

Tlalpan

Lite inmobiliaria hace 7 sem
29
Terreno en San Andres Totoltepec 3
$7,800,000 MXN
Terreno

Terreno en San Andres Totoltepec

Tlalpan

Marisol barrera hace 8 sem
65
Renta de casa al sur de la ciudad de México 13
$22,000 MXN /mes
Casa

Renta de casa al sur de la ciudad de México

Tlalpan

3 rec 2 baños 188 m²
José verduzco hace 8 sem
4
Venta casa en condominio heroes de padierna 13
$6,680,000 MXN
Casa

Venta casa en condominio heroes de padierna

Tlalpan

3 rec 3 baños 240 m²
DACSA hace 9 sem
3
Bonita casa en san miguel ajusco 12
$1,950,000 MXN
Casa

Bonita casa en san miguel ajusco

Tlalpan

2 rec 2 baños 68 m²
CL Agente Inmobiliario hace 11 sem
2
Propiedad en venta 8
$3,650,000 MXN
Casa

Propiedad en venta

Tlalpan

1 rec 1 baños 99 m²
CL Agente Inmobiliario hace 11 sem
2
🏡✨ ¡vive en una excelente ubicación al sur de la Ciudad de M 12
$8,500 MXN /mes
Departamento

🏡✨ ¡vive en una excelente ubicación al sur de la Ciudad de M

Tlalpan

2 rec 1 baños
Colinbell Soluciones Inmobiliarias Verificado hace 13 sem
4

Tlalpan es una de las alcaldías más extensas del sur de la Ciudad de México y ofrece un perfil inmobiliario diferenciado frente a otras zonas de la capital. Su combinación de áreas residenciales, corredores urbanos y cercanía con zonas naturales la convierte en una opción atractiva para quienes buscan equilibrio entre ciudad y calidad de vida.

La conectividad es uno de los principales factores que impulsan la demanda inmobiliaria en Tlalpan. Vialidades como Insurgentes Sur y su cercanía al Periférico permiten un acceso relativamente eficiente hacia distintas zonas de la ciudad, lo que favorece tanto la compra como la renta de inmuebles en áreas bien ubicadas.

El mercado inmobiliario de Tlalpan suele atraer principalmente a familias y personas que buscan un entorno más tranquilo que el de zonas céntricas. Las casas continúan siendo relevantes en varias colonias, mientras que los departamentos tienen buena aceptación en zonas con servicios y transporte cercanos.

En renta, Tlalpan mantiene una demanda estable gracias a su ubicación estratégica y a la diversidad de opciones habitacionales. Esto permite encontrar inmuebles para distintos perfiles, desde vivienda familiar hasta departamentos funcionales para quienes se desplazan diariamente a otros puntos de la ciudad.

La plusvalía en Tlalpan depende en gran medida de la ubicación específica y la conectividad. Las zonas con acceso directo a corredores principales y servicios consolidados suelen mantener mejor su valor en el tiempo.

Analizar los inmuebles disponibles en Tlalpan implica considerar el tipo de zona, los tiempos de traslado y el estilo de vida que se busca. Esta evaluación permite tomar decisiones informadas en una de las alcaldías con mayor diversidad habitacional del sur de la Ciudad de México.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Tlalpan

¿Por qué Tlalpan es una buena zona para vivir en CDMX?
Porque ofrece un ambiente más residencial, buena conectividad y acceso a servicios sin el ritmo acelerado de zonas céntricas.
¿Qué tipo de inmuebles se demandan más en Tlalpan?
Hay demanda sólida de casas para vivienda familiar y de departamentos funcionales en zonas bien conectadas.
¿Tlalpan es adecuada para familias?
Sí. Muchas familias eligen Tlalpan por su entorno residencial, servicios cercanos y variedad de opciones habitacionales.
¿Cómo influye la conectividad en el valor de los inmuebles en Tlalpan?
Las zonas con accesos directos a vialidades principales suelen mantener mejor su valor y rotación.
¿Qué impulsa la plusvalía inmobiliaria en Tlalpan?
La ubicación, la conectividad y la consolidación de servicios pesan más que solo el tamaño del inmueble.
¿Qué conviene revisar antes de comprar o rentar en Tlalpan?
Tiempos de traslado, accesos reales, servicios cercanos y el tipo de entorno según el estilo de vida.