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Inmuebles en Álvaro Obregón: 75 casas y departamentos en una alcaldía estratégica de CDMX

Álvaro Obregón es una de las alcaldías con mayor diversidad inmobiliaria de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, que conecta zonas del poniente y sur de la capital, la convierte en un punto atractivo tanto para vivienda residencial como par...

Precios de Venta por m²

Casa
Precio típico: $34,434 / m² (basado en 19 anuncios)
Rango típico: $29,889 – $55,169 por m²
📐 Construcción típica: 237 m² 🌳 Terreno típico: 209 m² 🏷️ Precio mediano: $7,825,000 🛏️ 3 rec. 🚿 3 baños 🚗 2 estac.

Con base en 19 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de casa en venta en Álvaro Obregón es de $34,434 MXN por m².

Departamento
Precio típico: $55,625 / m² (basado en 25 anuncios)
Rango típico: $48,252 – $67,551 por m²
📐 Construcción típica: 96 m² 🏷️ Precio mediano: $5,312,000 🛏️ 2 rec. 🚿 2 baños 🚗 2 estac.

Con base en 25 anuncios activos (excluyendo remates), el precio típico (mediana) por m² de departamento en venta en Álvaro Obregón es de $55,625 MXN por m².


CASA EN LAS AGUILAS PARTE BAJA 14
$15,000,000 MXN
Casa

CASA EN LAS AGUILAS PARTE BAJA

Álvaro Obregón

4 rec 3 baños 320 m²
Carlos cesar lopez castro hace 86 sem
41
Se vente hermoso departamento en BLUM Santa Fe 15
$4,450,000 MXN
Departamento

Se vente hermoso departamento en BLUM Santa Fe

Álvaro Obregón

2 rec 2 baños 80 m²
Mariana tavira cuevas hace 88 sem
39
Venta Casa Lomas de Tarango 15
$2,590,000 MXN
Casa

Venta Casa Lomas de Tarango

Álvaro Obregón

3 rec 2 baños 90 m²
Alfredo hace 89 sem
32
Hermoso Departamento 15
$6,900,000 MXN
Departamento

Hermoso Departamento

Álvaro Obregón

3 rec 2 baños 143 m²
Miriam garcia hace 89 sem
12
Departamento en venta en Insurgentes, Tizapán San Ángel 3
$4,800,000 MXN
Departamento

Departamento en venta en Insurgentes, Tizapán San Ángel

Álvaro Obregón

Jorge ramírez hace 97 sem
38
VENTA DE CAS EN CDMX JARDINES DEL PEDREGAL 7
$920,000 MXN
Casa

VENTA DE CAS EN CDMX JARDINES DEL PEDREGAL

Álvaro Obregón

6 rec 5 baños 1010 m²
Ruben ramirez hace 97 sem
68
Departamento en en venta en Astoria, Tetelpan. 2
$1,900,000 MXN
Departamento

Departamento en en venta en Astoria, Tetelpan.

Álvaro Obregón

Jorge ramírez hace 97 sem
23
!    2 CASAS  EN  CONJUNTO   ¡   MAGNIFICA  OPORTUNIDAD  ! 6
$7,000,000 MXN
Casa

! 2 CASAS EN CONJUNTO ¡ MAGNIFICA OPORTUNIDAD !

Álvaro Obregón

Alberto lopez hace 99 sem
57
CASA Lomas de Tarango dos millones 950 7
$2,950,000 MXN
Casa

CASA Lomas de Tarango dos millones 950

Álvaro Obregón

3 rec 3 baños 90 m²
Alfredo hace 102 sem
50
LINDA CASA EN VENTA   CERCA  A LA COMER OLIVAR DE LOS PADRES 8
$7,350,000 MXN
Casa

LINDA CASA EN VENTA CERCA A LA COMER OLIVAR DE LOS PADRES

Álvaro Obregón

3 rec 3 baños 190 m²
Abitare hace 103 sem
42
Terreno con excelente ubicación 3
$7,300,000 MXN
Terreno

Terreno con excelente ubicación

Álvaro Obregón

Cecilia-3 hace 106 sem
64
Oportunidad! No Es Remate Bancario Hermosa Residencia 14
$14,000,000 MXN
Casa

Oportunidad! No Es Remate Bancario Hermosa Residencia

Álvaro Obregón

4 rec 3 baños 723 m²
Mireyda díaz hace 107 sem
43
Departamento súper ubicado y en excelentes condiciones 12
$2,400,000 MXN
Departamento

Departamento súper ubicado y en excelentes condiciones

Álvaro Obregón

3 rec 1 baños 58 m²
Gabriela torres hace 109 sem
57
Hermosa casa residencial en VENTA 12
$46,000,000 MXN
Casa

Hermosa casa residencial en VENTA

Álvaro Obregón

5 rec 4 baños 400 m²
Mary paz jiménez hace 111 sem
53
LINDA CASA EN VENTA   CERCA  A LA COMER OLIVAR DE LOS PADRES 6
$7,350,000 MXN
Casa

LINDA CASA EN VENTA CERCA A LA COMER OLIVAR DE LOS PADRES

Álvaro Obregón

3 rec 3 baños 190 m²
Abitare hace 111 sem
30

Álvaro Obregón es una de las alcaldías con mayor diversidad inmobiliaria de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, que conecta zonas del poniente y sur de la capital, la convierte en un punto atractivo tanto para vivienda residencial como para quienes buscan opciones de renta con buena conectividad.

El mercado inmobiliario de Álvaro Obregón combina zonas residenciales consolidadas con áreas de uso mixto donde se concentran servicios, vialidades principales y centros de trabajo. Esta mezcla genera una demanda constante de departamentos funcionales y casas en colonias con buen acceso a transporte y servicios.

Las áreas con cercanía a corredores viales importantes y zonas comerciales suelen registrar mayor rotación inmobiliaria, especialmente en el segmento de renta. Esto resulta atractivo para profesionistas y familias que priorizan tiempos de traslado y conectividad dentro de la ciudad.

En compra, Álvaro Obregón ofrece alternativas para distintos perfiles. Desde vivienda familiar en zonas más tranquilas hasta departamentos en áreas urbanas con servicios cercanos. Esta variedad permite atender tanto a compradores finales como a inversionistas con enfoque en renta a largo plazo.

La plusvalía inmobiliaria en la alcaldía está ligada principalmente a la ubicación específica, la conectividad y la consolidación de servicios. Las zonas con acceso directo a vialidades principales y transporte suelen mantener mejor su valor con el tiempo.

Analizar los inmuebles disponibles en Álvaro Obregón implica considerar el tipo de zona, la cercanía a servicios y la movilidad diaria. Estos factores son clave para tomar decisiones informadas en una de las alcaldías más estratégicas de la capital.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en Álvaro Obregón

¿Por qué Álvaro Obregón es una alcaldía atractiva para vivir?
Por su ubicación estratégica, conectividad y diversidad de zonas residenciales y de servicios.
¿Qué tipo de inmuebles se demandan más en Álvaro Obregón?
Los departamentos funcionales y las casas en zonas residenciales bien conectadas concentran la mayor demanda.
¿Álvaro Obregón es buena opción para renta?
Sí. La conectividad y la cercanía a zonas laborales generan una demanda constante de renta.
¿Cómo influye la conectividad en el valor de los inmuebles?
Las zonas con acceso directo a vialidades principales y transporte suelen mantener mejor su valor.
¿Qué impulsa la plusvalía inmobiliaria en Álvaro Obregón?
Ubicación, infraestructura y consolidación de servicios son factores clave para la plusvalía.
¿Qué conviene revisar antes de comprar o rentar en Álvaro Obregón?
Tiempos de traslado, accesos, servicios cercanos y el tipo de entorno según el estilo de vida.