Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Guadalajara, este local en renta en la Colonia Arcos Vallarta es una oportunidad única para diversos tipos de negocio. Con un terreno total de 330 m² y una construcción de 90 m², este espacio ofrece la flexibilidad que tu negocio necesita, ya sea para taller mecánico, bodega, lote de autos, restaurante o cualquier otro giro comercial.
El local se encuentra a solo media cuadra de Av. Ignacio L. Vallarta y a minutos de Plaza Centro Magno, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada con un alto flujo vehicular y peatonal. Su cercanía a Av. López Mateos y otras vías principales asegura excelente conectividad para clientes y proveedores, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y fácil acceso logístico.
Además, el local ofrece la opción de firmar un contrato de hasta 5 años, perfecto para quienes buscan invertir y adaptar el espacio a largo plazo según las necesidades específicas de su negocio.
Características clave:
Terreno total: 330 m²
Área construida: 90 m² (para oficinas, almacenamiento o recepción)
Espacio libre: Ideal para maniobras, almacenamiento, reparaciones automotrices o área para comensales si se habilita como restaurante
Frente: 11 metros
Fondo: 30 metros
1 oficina privada
2 medios baños
3 espacios de estacionamiento en la calle, con opción para ajuste o ampliación
Uso de suelo comercial
Adaptabilidad para múltiples giros comerciales:
Este local es completamente versátil y puede adaptarse a diferentes giros comerciales según las necesidades de tu negocio. Desde un taller mecánico o lote de autos hasta una bodega o restaurante, el espacio ofrece la flexibilidad para personalizar el terreno con mínimas adecuaciones y comenzar rápidamente.
Además, el local permite realizar modificaciones estructurales para crear espacios adicionales o mejorar la funcionalidad, lo que resulta ideal para quienes buscan adecuar un restaurante con área exterior, habilitar áreas de estacionamiento adicionales o ampliar zonas logísticas.
Beneficios según el tipo de negocio:
Talleres y lotes de autos:
"El espacio libre es ideal para maniobras de vehículos grandes, reparaciones o para exhibición de autos en un lote de autos, con suficiente espacio para que tu negocio funcione de manera eficiente."
Restaurantes:
"Su excelente ubicación y el espacio disponible lo convierten en una gran opción para un restaurante, con posibilidad de crear un área exterior para comensales aprovechando el alto flujo peatonal y vehicular de la zona."
Bodegas y logística:
"El local ofrece acceso para carga y descarga de mercancías, ideal para almacenamiento y logística, permitiendo un flujo eficiente de inventarios y fácil conectividad con las principales avenidas."
Ubicación estratégica para negocios de alta visibilidad:
Situado en Calle Lope de Vega #28, este local se encuentra en una zona de alto tráfico en la Colonia Ar IYM-7P5505
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