EDIFICIO EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL, COL. JUÁREZ

Excelente EDIFICIO EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL en calle tranquila, amplia y arbolada, con excelentes conexiones y localizado en el área comercial y financiera de Reforma Centro, cerca de todo: Bancos, Embajada Americana, Hoteles Ejecutivos, Restaurantes Exclusivos, entre otros. Cuenta con 2 amplios elevadores que comunican con todos los niveles, aire acondicionado y dos niveles de estacionamiento, así como escaleras de emergencia. La planta baja está conformada por espacios de estacionamiento, recepción, área de oficinas, elevadores y sanitarios (son 190 m2 construidos, sin contar estacionamientos).
Los niveles 1, 2, 3 y 4 miden 740 m2 cada uno (sin contar área de elevadores y vestíbulos). Entre pisos (escaleras), hay 2 sanitarios comunes en cada nivel. Así mismo, en cada piso se han retirado todas las divisiones y los plafones de techos para realizar la segmentación a su gusto y necesidades. Cada piso tiene un baño privado y hay un auditorio con butacas. El piso mide 310 m2 y ha sido aprovechado para instalar una cocina muy amplia, y dos enormes áreas techadas, dejando aún espacio libre para aprovecharlo de acuerdo a las necesidades de su empresa. Este edificio se encuentra en un terreno de 1,143 metros cuadrados y posee un total de 5,643.23 metros construidos, de los cuales, para efectos de arrendamiento, se consideran únicamente 3,620 metros rentables, pero 3,460 útiles, siendo la diferencia los espacios de pasillos, escaleras y elevadores.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS, ya que el edificio permite la reconversión a 35 departamentos y por las características de su construcción y ubicación, de acuerdo a Desarrollo Urbano, se puede entregar con uso de suelo ya autorizado para reconversión a 77 departamentos y un local comercial. Su inmejorable ubicación y su uso de suelo hacen de este edificio un recinto ideal para escuelas, hospitales y oficinas gubernamentales.

PRECIO NEGOCIABLE -
AGENDA TU CITA AL 56 2209 0070

IYM-HS0977

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