Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Roma Sur!!

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Roma Sur!!!!
Departamento habitacional o para oficina tiene uso de suelo lo que también aumenta su plusvalía y mercado comercial!
Edificio ancho de sólo 3 niveles, lo que asegura menor impacto sísmico. Y mayor longevidad en su vida útil y comercial.
2 Recamaras, 2 Baños, Sala-Comedor, Cocina Integral, Cuarto de lavado.
En el sótano cuarto de servicio con baño.
Estacionamiento con puerta eléctrica.



Precio               $5'500,000.00mn
Inicial              -$1'110,000.00mn
A MAYOR PAGO INICIAL, MAS CHIQUITAS LAS MENSUALIDADES Y MENOR EL MONTO DE INGRESOS COMPROBABLES!!!!

Saldo                $4'400,000.00mn
Mensualidades $42,000.00m.n. (20 años)
Ingresos comprobables $105,000.00mn a $126,000.mn.
Tiene un departamento que si lo vende...
Nosotros le asesoramos para hacer ese cambio de colonia que tanto le gustaría.







Para calcular un crédito hipotecario a 20 años para un inmueble de $5,500,000 MXN con un pago inicial del 20%, primero determinamos el monto del enganche y el monto del crédito:
Enganche (20%):   $1,100,000 MXN

Monto del crédito: $4,400,000 MXN

Ahora, supongamos una tasa de interés anual fija del 10% (esto puede variar según el banco y tu historial crediticio). Utilizando esta tasa, podemos calcular el pago mensual aproximado usando la fórmula de una hipoteca:
M=P(1+r)n−1r(1+r)n
Donde:
(M) es el pago mensual.
(P) es el monto del préstamo (4,400,000 MXN).
(r) es la tasa de interés mensual (10% anual / 12 meses = 0.00833).
(n) es el número total de pagos (20 años \times 12 meses = 240).
Sustituyendo los valores:
M=4,400,000(1+0.00833)240−10.00833(1+0.00833)240
Calculando esto, el pago mensual aproximado sería alrededor de 42,000 MXN.
Te recomiendo utilizar un simulador de crédito hipotecario en línea para obtener una estimación más precisa y personalizada.
Y tengo Alianza comercial con SOC. Especialistas Hipotecarios, que te pueden dar una asesoría sin costo.
¿Te gustaría más información sobre algún banco en particular o algún otro aspecto del crédito hipotecario?
IYM-C78669

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